Precios Unitarios

Páginas: 17 (4157 palabras) Publicado: 3 de marzo de 2013
1.1.1 Costos indirectos de la operación
Los costos indirectos de la operación se refieren a la suma de gastos de aplicación a todas
las obras efectuadas en un tiempo determinado, ejercicio fiscal o año fiscal, año calendario,
etcétera.
Se define como costo unitario o costo final a la cantidad que debe remunerarse a un
contratista, por todos los gastos en que incurre para la ejecución deun determinado
concepto de obra, estos gastos han sido divididos en costos directos y costos indirectos.
Los costos directos, a su vez, se descomponen en cargos fijos, cargos por consumos y
cargos de operación.
Los costos indirectos en: de oficinas centrales y de campo.
La organización central de una empresa, particularmente constructora, proporciona el
soporte técnico necesario parallevar a cabo obras de naturaleza diversa en forma eficiente, y
por consecuencia, éstas absorben un cargo por este concepto, lo cual se sugiere realizarlo
en forma porcentual con base a tiempo y costo.
Podemos decir que los precios unitarios, son las sumas de los costos directos más los
costos indirectos, más la utilidad; siendo esta última una cantidad que se debe agregar al
costounitario como ganancia lícita del ejecutor de los trabajos, por el esfuerzo contribuido
para su correcta elaboración y también como pago del riesgo inherente a la ejecución misma
de dichos trabajos.
• Cargos técnicos y/o administrativos
Este tipo de cargos son inherentes a toda empresa, permitiendo su normal desenvolvimiento.
No tienen una relación directa con la producción, aunque ésta sea sutendencia y finalidad.
Tales gastos son producidos para hacer posibles las funciones mercantiles o industriales, en
nuestro caso, la contratación, ejecución y certificación de obras y su liquidación o la venta
directa.
Por cualquier método de aplicación, estos cargos vienen a gravar la producción, por lo que,
es inevitable contar con ellos para calcular costos.
Partimos de los cargosgenerales de la obra, los más allegados a la producción, para seguir
con los ocasionados por las sucursales y, finalmente los de la oficina central, que recaen
sobre todas las obras y actividades en general.
Dentro de este tipo de cargos, se cuentan entre otros: ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO DEL GOBIERNO FEDERAL
Análisis de Precios Unitarios 11
1) Gerente general
2) Jefe deldepartamento de proyectos
3) Jefe departamento de costos
4) Jefe del departamento de programación
5) Superintendente general
6) Contador
7) Jefe del departamento de facturación
8) Jefe del departamento de compras
9) Recepcionista
10) Secretarias
11) Mozo
12) Chofer
13) Almacenista general
14) Velador
15) Jefe del departamento de maquinaria
• Alquileres y/o depreciaciones
Sonaquellos gastos por conceptos de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios
para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas, técnicas y administrativas de una
empresa.
El cargo por depreciación es el que resulta por la disminución del valor original de la
maquinaria y equipos como consecuencia de su uso y desgaste durante el tiempo de su vida
económica.
El cargo por alquileres el que resulta por la inversión del capital invertido en la maquinaria,
inmuebles y servicios que, por no ser de la empresa, deben conseguirse por medio del
alquiler o la contratación directa.
Sin embargo, es común cuando las empresas constructoras disponen de parque y talleres
de maquinaria propia de alguna importancia, que también tengan establecido un sistema de
alquileres concargo a sus propias obras.
Algunos de estos cargos son:
1) Alquiler de oficinas
2) Depreciación equipo de oficina ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO DEL GOBIERNO FEDERAL
12 Análisis de Precios Unitarios
3) Mantenimiento equipo de oficinas
4) Alquiler del almacén
5) Depreciación instalación almacén
6) Depreciación equipo del almacén
7) Mantenimiento equipo del almacén
8) Luz de...
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