Prenda

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DEFINICIÓN
La prenda es un contrato accesorio, por
el cual el deudor o una persona distinta
de éste, constituyen un derecho real
sobre un bien mueble, para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su
preferencia en el pago.(2814 CCP)

El derecho real
que
anteriormente se
menciona se
llama “derecho
real prenda”
( 2814 CCP)
El objeto sobre el
que recae ese
derecho se llama“prenda”
Por el deudor en virtud de convenio
con el acreedor.
II.
Por una persona distinta del deudor:
c)
En virtud de convenio con el deudor y
el acreedor.
d)
Por convenio con el acreedor, sin
consentimiento del deudor o con el
simple conocimiento de éste.
e)
Por convenio con el acreedor y contra
la voluntad del deudor.
Contrato de prenda
PUEDEN DARSE EN
PRENDA: (2831CCP)II.Los bienes muebles,
salvo que la ley
prohíba respecto de
un bien
determinado.
III.Los frutos
pendientes de los
bienes raíces que
deban ser recogidos
en tiempo
determinado.
CUANDO LA PRENDA ES UN CRÉDITO:
(2832 CCP)
II.
El acreedor que tiene en su poder el
crédito debe mantener el derecho
que aquél representa sin que se
altere.
III.En caso de renta legalmente
constituida comoprenda, debequedar notificado el deudor deaquella.
IV.El acreedor a quien se le hayan
entregado en prenda los creditos:
deberá guardarlos, conservarlos y
ejercitar los derecho inherentes a
ellos, y podrá conservar en prenda
las cantidades que reciba, si se
venden o amortizan los títulos
empeñados.
V.
A voluntad de los interesados podrá
suplirse la entrega al acreedor
prendario del tituloempeñado,
depositándolo en una Sociedad
Nacional de Crédito.

CAPITULO I
De la hipoteca en general
Articulo 2893. La hipoteca es una garantia real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a este, en caso de incumplimiento de la obligacion garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley.
Articulo 2894. Losbienes hipotecados quedan sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de tercero.
Articulo 2895. La hipoteca solo puede recaer sobre bienes especialmente determinados.
Articulo 2896. La hipoteca se extiende aunque no se exprese:

I. A las acceciones naturales del bien hipotecado;
II. A las mejoras hechas por el propietario en los bienes gravados;
III. A los objetos mueblesincorporados permanentemente por el propietario a la finca y que no puedan separarse sin menoscabo de esta o deterioro de esos objetos;
IV. A los nuevos edificios que el propietario construya sobre el terreno hipotecado, y a los nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados.
Articulo 2897. Salvo pacto en contrario, la hipoteca no comprendera:

I. Los frutos industriales de los bieneshipotecados, siempre que esos frutos se hayan producido antes de que el acreedor exija el pago de su credito;
II. Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de la obligacion garantizada.
Articulo 2898. No se podran hipotecar:

I. Los frutos y rentas pendientes con separacion del predio que los produzca;
II. Los objetos muebles colocados permanentemente en losedificios, bien para su adorno o comodidad, o bien para el servicio de alguna industria, a no ser que se hipotequen juntamente con dichos edificios;
III. Las servidumbres, a no ser que se hipotequen juntamente con el predio dominante;
IV. El derecho de percibir los frutos en el usufructo concedido por este Codigo a los ascendientes sobre los bienes de sus descendientes;
V. El uso y lahabitacion;
VI. Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del pleito se haya registrado previamente, o si se hace constar en el titulo constitutivo de la hipoteca que el acreedor tiene conocimiento del litigio; pero en cualquiera de los casos, la hipoteca quedara pendiente de la resolucion del pleito.
Articulo 2899. La hipoteca de una construccion levantada en terreno ajeno no comprende el...
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