PRESCRIPCION

C. JUEZ DE PAZ DE LA LOCALIDAD DE TEKANTO, YUCATÁN


CASTULO NAH alias CASTULO CANCHE NAH, de nacionalidad mexicana por nacimiento, e hijo de padres de la misma nacionalidad, mayor de edad legal, casado, empleado, libre de toda excepción legal, y en pleno goce y ejercicio de mis derechos civiles, con domicilio conocido en esta localidad, con el debido respeto, ante Usted C. Juez, comparezco aexponer los siguiente:

Por mi propio y personal derecho, y con fundamento en los artículos 956, 957, 958, 959 y 960 del Código Civil y 624, 627 del Código de Procedimientos Civiles del Estado en vigor, vengo por medio del presente memorial a promover formal demanda en Juicio Verbal Contradictorio de Prescripción Positiva en contra de la sucesión intestada del Señor Cástulo Canché, respectodel predio rústico, paraje denominado Kancabchén tablaje catastral quinientos cincuenta y cinco de la localidad de Tekantó Yucatán, que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad a folios trescientos diecinueve del tomo ocho letra c del Libro Primero de Rústicos, misma sucesión que se encuentra legalmente representada por el Licenciado en Derecho Luis Alberto Madariaga Osorno,mismo que puede ser notificado y emplazado a juicio en el predio marcado con el número 400 letra V interior 18 de la calle 72 Centro de la Ciudad de Mérida, Yucatán, en tal virtud solicito a Usted C. Juez de Paz que mediante Sentencia firme se declare: 1.-Que ha procedido el presente juicio de prescripción positiva a favor del suscrito demandante, 2.-Se ordene la adjudicación del predios rústico,paraje denominado kancabchén, tablaje catastral quinientos cincuenta y cinco, a nombre del suscrito, 3.-Se otorgue la sentencia correspondiente a fin de que se inscriba en el Registro Público de la Propiedad del Estado y en el Catastro del Estado. Interpongo la presente demanda de conformidad con los siguientes:


HECHOS

1.-Es de conocimiento público que el suscrito adquirió el prediorústico paraje denominado kancabchen, tablaje catastral quinientos cincuenta y cinco ubicado en la Localidad y Municipio de Tekantó, distante de la cabecera municipal y estación ferrocarrilera mas próxima que es Tekantó medio kilómetro al poniente y sobre el lado oriente del camino público que va a Tzucnaranja con la extensión de cuatro hectáreas, nueve áreas y cincuenta centiáreas de terrenos propiopara el cultivo de cereales y los linderos siguientes: Al norte calle de Tekantó de por medio y ejidos del mismo pueblo; al oriente predio de Barbaciano y del vendedor; al poniente camino a Tzucnaranja de por medio y tablaje número catastral novecientos noventa y nueve, a titulo de compraventa que hice con su anterior propietario, el ahora demandado, extremo que se hace constar con el contrato decompraventa privado en fecha 20 de Enero de 1984, donde se verifica la voluntad de las partes para perfeccionar el mismo, mismo que se encuentra firmado por los interesados con lo que se robustecen los hechos y la acción del suscrito.
2.-Con fecha ocho de Diciembre de mil novecientos ochenta y nueve falleció en su domicilio ubicado en esta localidad el Señor Cástulo Canché, como lo acredito con elcertificado de defunción expedido por el C. Oficial del Registro Civil de Tekantó, que al efecto exhibo en la presente demanda.
3.-En virtud de que no existe sucesión alguna del Señor Cástulo Canché, para representar su sucesión, el suscrito promovió ante el Juez Segundo de lo Familiar del Primer Departamento Judicial del Estado unas Diligencias de Jurisdicción Voluntaria a fin de que se nombreun interventor Judicial para que represente la sucesión intestada del Señor Cástulo Canché, siendo que la Juez del conocimiento discernió el cargo al Licenciado en Derecho Luis Alberto Madariaga Osorno, lo que acredito con las copias certificadas de tal nombramiento que consta en el expediente número 1693/2001 relativo a las Diligencias de Jurisdicción Voluntaria promovidas por el suscrito ante...