Primeros pasos de la construccion

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BUSQUEDA DEL TERRENO

• Antes de comenzar la construcción de una casa se necesita encontrar un terreno adecuado ya que no se puede edificar en cualquier sitio y se tiene que tener en cuenta que el terreno no este expuesto a riesgos naturales como por ejemplo inundaciones. El terreno adecuado, debe tener el espacio necesario para la construcción de su casa y también debe de tener en cuenta laproximidad de escuelas, trabajo, supermercados, los transportes públicos mas cercanos, etc. ya que en un futuro, si necesita desplazarse demasiado para ir a cualquier sitio esto le acabará ocasionando un problema para usted y para sus familiares. Una vez escogido el terreno para edificar su casa, debe informarse sobre las prescripciones urbanísticas, donde le aclararán todo lo que puede y lo que nopuede edificar.

LIMPIEZA DEL TERRENO
• Este trabajo consistirá al trazarse la construcción de una casa; en el terreno habrá de desenraizarse de cualquier vegetación y/o maleza que se encuentre dentro del área de construcción, algunas veces será necesaria la tala de árboles y arbustos para que no sean un obstáculo para la construcción.

• En el terreno se debe preparar un área que sirva debase o suelo de soporte. De esta modo, se evitara la erosión del terreno. • La preparación del terreno tiene como objetivo permitir la construcción de la infraestructura básica del relleno para recibir y disponer los RSM en una forma ordenada y con el menor impacto posible, así como facilitar las obras complementarias y las relativas al paisaje.

NIVELACIÓN
• Para la nivelación es necesarioprimero fijar el nivel de piso terminado. • El siguiente paso es usar un elemento vertical en el que se hace una marca a 1 metro de altura ( conocido como banco de nivel ), de una de las puntas, esta punta se pone en el piso y con la manguera de nivel como base, se encuentran las diferencias de nivel; según estas diferencias se procede a excavar o rellenar el terreno para emparejarlo, en casonecesario.

• Los niveles del piso:
• El piso terminado de la casa, debe quedar 20 cm (un escalón) mas alto que la acera y así cuando llueve no entrara el agua. A su vez la acera debe estar 15 cm más alta que la calle. Si se piensa poner piso de cerámica, hay que considerar una base de concreto de 10 cm de grueso y 3 cm para la cerámica, es decir, el terreno bien apisonado después de humedecerlo,debe quedar a 8 cm arriba de la acera.

Para controlar los niveles del terreno se deben seguir los siguientes pasos:
• Usar una manguera transparente de unos 10 metros de largo y llena de agua (sin burbujas). El agua siempre estará a nivel. • Se clava una estaca de 1,50 m en un punto del terreno pegado a la acera; el nivel del piso terminado lo marcamos en la estaca.

• Con la manguera deagua pasamos ese nivel sobre la pared del vecino o sobre otra estaca clavada en el lindero. • Cuando el terreno esta más alto que la acera y es imposible marcar los 20 cm sobre la misma, se marca en la estaca una altura de 1 metro sobre el nivel de la acera. a. Luego corremos ese nivel a la pared del vecino o a otras estacas clavadas fuera del trazo de la casa. b. Para obtener el nivel del pisoterminado, restamos 80 cm al nivel que venimos arrastrando (1m).

Cuando el terreno de la casa tiene fuertes pendientes y desniveles, lo más conveniente es construir la casa escalonada haciendo plataformas de 15 a 20 cm, conforme vaya elevándose el terreno.

TRAZO • El movimiento de tierras será el necesario para situar la edificación en las cotas señaladas en planos, dejando el terrenocompactado para recibir la cimentación. • El trazo consiste en medir perfectamente el terreno y marcar con caballetes, lo cual señala en donde se colocaran las bases y paredes de la construcción.

• CONSTRUCCION DE LOS CABALLETES
• El replanteo se hará teniendo en cuenta los hilos guías que indican la ubicación exacta de las paredes y las fundaciones tal cual lo indiquen los planos correspondientes....
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