Problemas geotecnicos

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Problemas Geotécnicos: Manual Simplificado para su Identificación
M. Sc. Rolando Mora Chinchilla Escuela Centroamericana de Geología Universidad de Costa Rica Basado en Salcedo, D. & Sancio, R., 1989: Guía simplificada para identificación y prevención de problemas geotécnicos en desarrollos urbanos. Logoven S.A., Filial de Petróleos de Venezuela S.A. Caracas, 27 p.p.

1 INTRODUCIÓN
P Losproblemas geotécnicos pueden inducir:
< Pérdida de vidas < Damnificados < Cierre y daños a vías de comunicación < Daños a edificaciones y vehículos < Daños graves a servicios públicos

P En la mayoría de los casos estos problemas son previsibles y evitables
< Si se siguen instrucciones simples < Se recurre a expertos en la materia

Objetivo general del manual
P Ayudar a la comunidad, a lasasociaciones de desarrollo, a las juntas de vecinos, a los comités de emergencia locales, a los planificadores y a las personas encargadas de tomar decisiones relacionadas con el desarrollo urbano:
< A detectar los indicios de problemas geotécnicos antes de que se produzcan daños mayores, a veces irreparables < Identificar las situaciones que requieran la participación de profesionalesespecialistas en Geotecnia

Objetivos específicos
P Orientar a la comunidad a:
< Conocer las características generales de lo que se denomina un problema geotécnico < Detectar problemas geotécnicos previa compra de un inmueble, con el fin de proteger su inversión < Identificar daños en viviendas y en terrenos, que pudieran ser indicios de problemas geotécnicos < Conocer qué modificaciones deben serevitadas en sus propiedades y cuáles requieren consultas a especialistas, con el fin de no generar problemas geotécnicos < Conocer los procedimientos y estudios geotécnicos requeridos antes de la construcción < Qué hacer en caso de estar afectado por un problema geotécnico

2 El problema geotécnico
Definición

P Cualquier evento que cause deformaciones y daños a un terreno y a las obras civilescircunvecinas P Tipos de problemas geotécnicos:
< Asentamientos del terreno < Expansión del terreno < Agrietamientos del terreno y las estructuras < Deslizamientos < Erosión del terreno

3 Antes de comprar un inmueble
P Se acostumbra adquirir una propiedad, basándose en criterios exclusivamente estéticos:
< Bella vista < Adecuada distribución del espacio < “Closets” amplios < Buena calidad delos materiales de construcción expuestos

P Sin embargo, para garantizar la solidez de la inversión, es necesario que la comunidad conozca y tome en cuenta para su decisión:
< Otros factores, que pueden ser indicios de problemas geotécnicos

3.1 Indicios de problemas geotécnicos
Puertas y ventanas que se traban o están descuadradas, o con dificultades para abrir o cerrar

Grietas nuevaso grietas visiblemente reparadas en la extructura y en obras exteriores

Desniveles entre pisos y terreno. El terreno ha bajado dejando el piso al aire en algunos sectores

Depresiones en el terreno. Un jardín en áreas planas o en pendiente, normalmente no debe tener formas onduladas.

Levantamientos del terreno y de aceras. A veces estos levantamientos son debidos a raíces de árboles. Siesto no es evidente, pueden ser por expansión del suelo o empujes laterales del terreno

Grietas en el suelo en forma de media luna. Las grietas en el terreno siempre son indicio de algún problema geotécnico

Terreno con topografía original escalonada. Indicio de movimientos antiguos que pueden reactivarse, o de un movimiento actual lento pero contínuo.

Escarpes que muestran suelo“fresco” o escarpes viejos cubiertos por vegetación Estas son evidencias claras de deslizamientos

Escarpe

Material deslizado

Muros, cercas, postes, o cualquier otra cosa que no esté aplomada o alineada en su forma natural Estos son indicios de que el terreno se está moviendo, arrastrando o empujando obras enterradas

Árboles inclinados: son indicadores menos confiables de movimientos,...
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