Programa de reales

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CONTENIDOS
• Módulo I: TEORIA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES
o Unidad I: -
 Generalidades. Análisis, legislación aplicable.
Derechos Reales. Concepto. Diferencias y similitudes con los Derechos Personales. Adquisición de los Derechos Reales. Teoría del título y modo. Funciones de cada elemento. Evolución. Convalidación de los Derechos Reales constituidos por el no propietario.Clasificación de los Derechos Reales. Ejercicio de los Derechos Reales. Derechos Reales suprimidos. Tipos. Nuevas formas de Derechos Reales. Publicidad de los Derechos Reales. Concepto. Función y efectos. Evolución y medios. Sistemas.
o Unidad II: PUBLICIDAD REGISTRAL INMOBILIARIA
 Antecedentes. Derecho comparado. Evolución, normas legales aplicables.
Principios registrales y su consagración en laLegislación Argentina. Rogación. Inscripción. Legalidad. Especialidad. Tracto. Prioridad y publicidad. Aspectos complementarios. Art. 2.505 del C.C. y concordantes. Ley 17801 y su reglamentación Provincial. Disposiciones registrales vigentes.
• Módulo II: RELACIONES REALES
o Unidad III: RELACIONES REALES EN GENERAL
 Concepto, tipos. Diferencias.
Posesión. Concepto. Elementos constitutivos.Interversión de título. Naturaleza jurídica. Doctrinas.
Objeto de la posesión. Cosas susceptibles. Extensión.
Clasificación de la posesión. Según título, persona o modo. Reformas Ley 17711.
Registración en la posesión Ley 9150. Dto. Reglamentario 586/04.
o Unidad IV: ADQUISICION Y EFECTOS DE LA POSESION
 Importancia del acto adquisitivo. Capacidad. Modos unilaterales y bilaterales.Aprehensión u ocupación, desposesión, despojo.
Tradición. Concepto, elementos. Diferentes formas. Adquisición de la posesión por representantes. Supuestos. Efectos de la posesión. Derechos y obligaciones que genera. Supuesto del poseedor condenado a restituir la cosa. Efectos respecto al precio, frutos, productos, gastos y mejoras, destrucción o deterioro.
Conservación y pérdida de la posesión. Supuestos.Casos especiales.
Tenencia. Concepto, clases. Derechos y obligaciones. Conservación y pérdida.
Yuxtaposición. Concepto. clases.
o Unidad V: PROTECCION DE LAS RELACIONES REALES
 Fundamento. Teorías. Antecedentes históricos.
Sistema del Código Civil. Principios generales. Elementos y medios.
Lesiones que pueden inferirse a las Relaciones Reales. Concepto. Elementos. Casos. Diferencias.Defensa extrajudicial. Noción y elementos legales.
Acciones posesorias. Naturaleza. Clasificación. Relación con los interdictos posesorios procesales.
Acciones protectoras del Poder Efectivo. Objeto. Naturaleza. Tipos. Efectos.
Acciones posesorias propiamente dichas. Objeto, requisitos para su procedencia. Tipos. Efectos.
Ejercicio y relaciones entre la instancia posesoria y la petitoria.Caracteres de cada una. Proyección jurídica. Eficacia.
• Módulo III: RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD
o Unidad VI: -
 Antecedentes históricos y derecho comparado: El Régimen Jurídico de la propiedad en Roma; en los pueblos Germánicos; en la Edad Media y Moderna.
El Régimen de la propiedad según los sistemas individualistas; de la propiedad social y socialista. Régimen y Extensión del derecho depropiedad en la República Argentina
Distintos tipos de propiedad.
Garantía de la Propiedad. Fuentes Legales que la Consagran - Frentes a los particulares y Frente al Estado. La Expropiación: Requisitos. Tipos. Disposiciones legales. Procedimiento. Bien expropiable.
• Módulo IV: ADQUISICION Y EXTINCION DE LOS DERECHOS REALES
o Unidad VII: MODOS DE ADQUISICION DE LOS DERECHOS REALES
 Modosde adquirir: originarios y derivados. Concepto. Art. 2524 C.C. Medios no enunciados.
Apropiación: concepto, cosas apropiables. Caza y pesca. Especificación o transformación. Casos. Soluciones. Accesión y adjunción. Concepto. Clases. Emigración de animales.
Tradición: requisitos. Elementos. Capacidad. Relación con la inscripción. Efectos.
Tesoro: Concepto. Reglas.
Adquisición del dominio...
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