Programa De Tasacion

PROGRAMA DE TASACIONES – EXTENSION POSADAS MARTILLERO PUBLICO 2011

1- FUNCIONES, DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL MARTILLERO Y CORREDOR. REGIMEN LEGAL.

2- LA TASACION. CONCEPTO- PROCEDIMIENTOSY ENCUADRE LEGAL.

3- LA TASACION PRIVADA. (función del tasador) y oficial judicial y administrativa referenciales.

4- ESTUDIO DEL EDIFICIO. ESTADISTICA. MODELO DE UNA TASACION.

5-TASACION DE CAMPOS.

6- OTROS TIPOS DE TASACIONES.

CONSIGNAS

TRABAJO PRACTICO 1

1. INDIVIDUALICE QUE TIPO DE INMUEBLE VA A SOMETER A TASACION, FIJE SUS DIMENSIONES, UBICACIÓN PARA ELENCUADRE RESPECTIVO.

2. DETERMINE QUE INTERES O FINALIDAD REQUERIDA PARA EL CASO.

3. INDIQUE LAS ETAPAS QUE DEBE OBSERVAR PARA LLEVAR ADELANTE LA TASACION RESPETANDO EL TIPO DE BIEN ATASAR.

4. INDIQUE EL O LOS METEDOS A UTILIZAR EN EL CASO PARTICULAR EXPRESANDO LOS FUNDAMENTOS RESPECTIVOS PARA LA ELECCION.

5. SEÑALE LOS FACTORES QUE DEBERA CONSIDERAR EN LAFORMACION DEL PRECIO EN LA TASACION.

6. ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL CASO CONCRETO.

7. FORMULE UNA CONCLUSION DE LA TAREA REALIZADA.

TRABAJO PRACTICO 2

1. ¿EXIGE LA TASACIONDE INMUEBLES RURALES LAS MISMAS METODOLOGIAS VISTAS HASTA AHORA? EN SU CASO INDIQUE QUE ASPECTOS DEBE TENER EN CUENTA.

2. QUE ELEMENTOS O FACTORES DEBE CONSIDERAR PARA LAS TASACIONES RURALES,ENUMERELOS Y EXPLIQUELOS BREVEMENTE.

3. ¿QUE ESTUDIA LA EDAFOLOGIA? IMPORTANCIA DE LA MISMA.

4. SEÑALES CUALES SON LOS CONCEPTOS BASICOS DE LOS FACTORES ECOLOGICOS QUE DEBE CONSIDERAREN EL MOMENTO DE UN AVALUO RURAL. SEÑALE CUAL SERIA LA FINALIDAD DE DAR ESOS CONCEPTOS BASICOS.

5. EN UN CUADRO SINOPTICO CLASIFIQUE A LOS SUELOS SEGÚN SUS CARACTERISTICAS.

6. SEÑALECUAL SERIA LA METODOLOGIA MAS ADECUADA PARA TASAR INMUEBLES CON DESTINO AGROPECUARIO.

TRABAJO PRACTICO 3

1. PARA PROPIEDAD HORIZONTAL ¿QUE FACTORES SE DEBEN DETERMINAR Y CONSIDERAR...