Promesa

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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA


ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER: FRANCISCO MARIO ARDILA JIMENEZ MAYOR DE EDAD, DE ESTADO CIVIL CASADO CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE, IDENTIFICADO CON CEDULA DE CIUDADANIA NUMEROS 7.227.334 DE DUITAMA , QUIEN OBRA EN NOMBRE PROPIO, EN CALIDAD DE LOCATARIO DEL LEASING NUMERO 06004047300013368 DEL BANCO DAVIVIENDA Y EN ADELANTE SE DENOMINARÁ ELPROMITENTE VENDEDOR, POR UNA PARTE Y POR OTRA MANUEL GUILLERMO ARENAS GARCIA VARON MAYOR DE EDAD IDENTIFICADO CON CEDULA DE CIUDADANIA NUMERO 91.506.817 DE BUCARAMANGA DE ESTADO CIVIL CASADO CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE., QUIEN OBRA EN NOMBRE PROPIO Y EN ADELANTE SE DENOMINARA EL PROMITENTE COMPRADOR, HACEMOS CONSTAR POR MEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO QUE HEMOS CELEBRADO EL SIGUIENTE CONTRATO DEPROMESA DE COMPRAVENTA QUE SE REGIRA POR LAS NORMAS LEGALES VIGENTES Y POR LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

==PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO Y LA IDENTIFICACION DEL INMUEBLE: EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SE DETERMINA ASI: EL PROMITENTE VENDEDOR , PROMETE VENDER EL SIGUIENTE INMUEBLE:

APARTAMENTO 801 TORRE B LOCALIZADO EN LA OCTAVA PLANTA, QUE HACE PARTE DEL CONJUNTO DENOMINADO CONJUNTORESIDENCIAL LA CABECERA PROPIEDAD HORIZONTAL AL CUAL SE ACCEDE POR LA ENTRADA DISTINGUIDA CON EL NUMERO 42-17 (PORTERIA) Y 42-43/55 (ACCESO AL SOTANO PARQUEOS) DE LA CARRERA 38 DEL MUNICIPIO DE BUCARAMANGA, DEPARTAMENTO DE SANTANDER – TIENE UN AREA PRIVADA DE 92.74 M2 Y UN AREA CONSTRUIDA DE 99.99 M2 CONSTA DE SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE ROPAS, ESTAR DE TV, ALCOBA PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO, DOSALCOBAS Y DOS BAÑOS PARA USO GENERAL DEL APARTAMENTO. TIENE UNA TERRAZA ARAE COMUN PARA SU USO EXCLUSIVO. SUS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES: DEL PUNTO 1 AL PUNTO 2 LONGITUD APROXIMADA DE QUINCE CENTIMETROS (0.15 MTS) CON MURO COMUN; DEL PUNTO 2 AL PUNTO 3 LONGITUD APROXIMADA DE VEINTICINCO CENTIMETROS (0.25MTS), DEL PUNTO 3 AL PUNTO 4 LONGITUD APROXIMADA DE DOS METROS CON VEINTICINCO CENTIMETROS(2.25MTS) CON MURO COMUN DE BUITRON COMUN DEL EDIFICIO; DEL PUNTO 4 AL PUNTO 5 LONGITUD APROXIMADA DE SESENTA Y CINCO CENTIMETROS (0.65MTS), DEL PUNTO 5 AL PUNTO 6 LONGITUD APROXIMADA DE SESENTA CENTIMETROS (0.60MTS), DEL PUNTO 6 AL PUNTO 7 LONGITUD APROXIMADA DE DOS METROS CON SESENTA CENTIMETROS (2.60MTS) CON MURO COMUN DE FACHADA; DEL PUNTO 7 AL PUNTO 8 LONGITUD APROXIMADA DE SESENTA CENTIMETROS(0.60MTS), DEL PUNTO 8 AL PUNTO 9 LONGITUD APROXIMADA DE VEINTICINCO CENTIMETROS (0.25MTS), DEL PUNTO 9 AL PUNTO 10 LONGITUD APROXIMADA DE SESENTA CENTIMETROS (0.60MTS) CON MURO COMUN DE BUITRON COMUN DEL EDIFICIO; DEL PUNTO 10AL PUNTO 11 LONGITUD APROXIMADA DE NOVENTA CENTIMETROS (0.90MTS) PARTE MURO COMUN DE BUITRON COMUN DEL EDIFICIO Y PARTE MURO COMUN DE FACHADA; DEL PUNTO 11PUNTO 12 LONGITUDAPROXIMADA DE OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS (0.85MTS) , DEL PUNTO 12 AL PUNTO 13 LONGITUD APROXIMADA DE CINCUENTA CENTIMETROS (0.50MTS), DEL PUNTO 13 AL PUNTO 14 LONGITUD APROXIMADA DE OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS (085MTS) CON COLUMNA ELEMENTO ESTRUCTURAL COMUN DEL EDIFICIO; DEL PUNTO 14 AL PUNTO 15 LONGITUD APROXIMADA DE SETENTA CENTIMETROS (0.70MTS), DEL PUNTO 15 AL PUNTO 16 LONGITUD APROXIMADA DEUN METRO CON SETENTA CENTIMETROS (1.70MTS), DEL PUNTO 16 AL PUNTO 17 LONGITUD APROXIMADA DE TRES METROS CON NOVENTA CENTIMETROS (3.90MTS) ,DEL PUNTO 17 AL PUNTO 18 LONGITUD APROXIMADA DE UN METRO CON CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS (1.55 MTS) CON MURO COMUN DE FACHADA,, DEL PUNTO 18 AL PUNTO 19 LONGITUD APROXIMADA DE TREINTA Y CINCO CENTIMETROS (0.35MTS) , DEL 19 AL PUNTO 20 LONGITUD APROXIMADA DEUN METRO (1.00MTS)DEL PUNTO 20 AL PUNTO 21 LONGITUD APROXIMADA DE TREINTA Y CINCO CENTIMETROS (0.35MTS) CON COLUMNA ELEMENTO ESTRUCTURAL COMUN DEL EDIFICIO, DEL PUNTO 21 AL PUNTO 22 LONGITUD APROXIMADA DE SESENTA CENTIMETROS (060MTS), DEL PUNTO 22 AL PUNTO 23 LONGITUD APROXIMADA DE UN METRO CON VEINTE CENTIMETROS (1.20MTS). DEL PUNTO 23 AL PUNTO 24 LONGIITUD APROXIAMDA DE TRES METROS (3.00MTS),...
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