Propiedad Horizontal

“Propiedad Horizontal”



|ÍNDICE |
|Introducción | |
|Propiedad Horizontal| |
|Cosas muebles que figuran en el reglamento de copropiedad | |
|Lo principal y lo accesorio en el objeto de la PH | |
|Adquisición de la propiedad horizontal ||
|Consorcio de Propietarios | |
|Cláusulas obligatorias y Facultativos | |
|Modificación y mayoría. ||
|Facultades del titular de la PH | |
|Facultades Materiales | |
|Facultades jurídicas ||
|Respecto de las cosas y partes comunes. | |
|Facultades jurídicas. | |
|Prohibiciones impuestas a propietarios y ocupantes de piso o departamentos. ||
|Violación de las prohibiciones. | |
|Obligación de los titulares | |
|La Administración del PH ||
|REGULACION EN PANAMÁ: | |



INTRODUCCION

Derecho real sobre cosa propia, por el cual su titular puede usar, gozar y disponer jurídicamente del objeto sobre el que recae y que consiste en una fracción de un inmueble edificado integrada por un sector exclusivo independiente y poruna parte indivisa sobre el terreno y demás partes y cosas de propiedad común, La conjunción de la parte privativa y el porcentaje sobre las partes comunes son la unidad funcional.

El propietario de edificios no puede dividirlos horizontalmente entre varios dueños, ni por contrato, ni por actos de última voluntad".
Los argumentos salen de la nota a dicho artículo que establece la propiedaddel que ocupa el suelo no puede ser definida, esto se relaciona con el Art. 2614 que se refiere a los derechos reales prohibidos uno de los cuales es el derecho real de superficie.

PROPIEDAD HORIZONTAL

Definición: se trata de una modalidad particular de propiedad que se produce cuando el dominio de los diferentes pisos, o las secciones, departamentos o locales en que se divide cada edificio omodalidad multifamiliar, puede pertenecer o corresponder a varias personas. Evidentemente, cada piso, sección o departamento de él, pertenecerá a un propietario diferente. Se parte de la idea de que "así como un edificio puede pertenecer entero en propiedad a una persona, cabe también que sus diferentes pisos correspondan a sendas personas".

Naturaleza Jurídica: es una modalidad especial o...