Propiedad y copropiedad

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PROPIEDAD Y COPROPIEDAD

ANTECEDENTES:

Para poder entender la propiedad y la copropiedad es necesario conocer su origen, siendo éste precisamente una forma de apropiación de los bienes, y éstos a su vez forman parte del patrimonio de un individuo.

PATRIMONIO:

Por patrimonio entendemos como el conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una valoración pecuniaria que constituyenuna universalidad de derecho.

En otras palabras, EL PATRIMONIO de una persona estará siempre integrado por un conjunto de bienes, de derechos y además por obligaciones y cargas, apreciables en dinero, es decir que puedan ser objeto de una valorización pecuniaria.

Ahora bien, en relación a los bienes de una persona:

CONCEPTO:

La palabra bienes se deriva del latín “bearse”, que significacausar felicidad.

Los BIENES son todas aquellas cosas y derechos que puede ser objeto de comercio y prestar alguna utilidad al hombre, y más comúnmente, lo que constituye la hacienda o caudal de una persona determinada.

Desde un punto de vista jurídico, la ley entiende por bien todo aquello que pueda ser objeto de apropiación. Este significado es distinto del económico, pues en estesentido, bien es todo aquello que pueda ser útil al hombre. Por tanto, aquellos bienes que no puedan ser objeto de apropiación, aun cuando sean útiles para el hombre, no lo serán desde el punto de vista jurídico.

En derecho se dice que son objeto de apropiación todos los bienes que no están excluidos del comercio. Según el artículo 748 del Código Civil Federal "las cosas pueden estar fuera delcomercio por naturaleza o por disposición de la ley", y al respecto el artículo 749 dice que "están fuera del comercio por su naturaleza las que no puedan ser poseídas por algún individuo exclusivamente, y por disposición de la ley las que ella declara irreductibles a propiedad particular".

CLASIFICACION DE LOS BIENES:

A) BIENES CORPORALES.-

1.- BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES. Son bienesfungibles aquellos que tienen un mismo poder liberatorio, es decir, que sirven como un instrumento de pago con un mismo valor y que, por tanto, pueden ser remplazados en el cumplimiento de las obligaciones. Por ejemplo el dinero.

En la doctrina no es necesario que los bienes fungibles sean muebles, es posible encontrar fungibles entre los inmuebles, cuando por su naturaleza tienen un mismo poderliberatorio.

2.- BIENES CONSUMIBLES POR EL PRIMER USO Y BIENES NO CONSUMIBLES O DURADEROS. Cosas consumibles por el primer uso son aquellas que se agotan en la primera ocasión en que son usadas. No permiten un uso reiterado o constante, solo pueden cumplir un primer uso; por ejemplo, los comestibles. Cosas no consumibles son aquellas que permiten un uso reiterado.

3.- BIENES DE DUEÑO CIERTOY CONOCIDO Y BIENES ABANDONADOS O CUYO DUEÑO SE IGNORA, Y BIENES SIN DUEÑO. En nuestro código vigente se establecen subdivisiones según que se trate de bienes muebles e inmuebles. Los muebles abandonados o perdidos, se llaman mostrencos, los inmuebles cuyo dueño se ignora, se denominan vacantes.

B) BIENES EN GENERAL.-

1.- BIENES INMUEBLES. En el derecho moderno los bienes son inmueblesno solo por su naturaleza, sino también por su destino o por el objeto al cual se aplican; esto quiere decir que no se toma exclusivamente como criterio, la fijeza o imposibilidad de translación de la cosa de un lugar a otro, para derivar de ahí el carácter inmueble de un bien.

a).- INMUEBLES POR NATURALEZA: son aquellos que por su naturaleza imposibilitan la translación de un lugar a otro.b).- INMUEBLES POR DESTINO: son muebles por naturaleza que están considerados como inmuebles a título de accesorios de un inmueble, al cual están unidos. En efecto, conservan su naturaleza mueble; difieren, pues, de los inmuebles, por su naturaleza, en que su inmovilización es meramente jurídica y ficticia, y no material y real.

c).- INMUEBLES POR EL OBJETO AL CUAL SE APLICAN: se refiere a los...
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