Propuesta Financiera Para Creacion De Un Hotel

INTRODUCCIÓN
La actividad financiera es el conjunto de actos que realiza el estado u otro ente público para obtener los ingresos y realizar los gastos necesarios para alcanzar sus fines. Estos son satisfacer las necesidades públicas. Es esta una actividad compleja que necesita estar regulada por normas de derecho.
Derecho financiero: es la rama del derecho que regula la actividad financiera delestado y de los entes públicos. Es la disciplina que tiene por objeto el estudio sistemático de las normas que regulan los recursos económicos, que el estado y los demás entes públicos pueden emplear para el cumplimiento de sus fines.
En este proyecto nos ha tocado personalizar un grupo de abogados que le plantean a un posible o futuro cliente como establecer u Hotel en la ciudad, su costotributario y las exoneraciones a la cual se hace acreedor,

CARTA DE PRESENTACION DE PROPUESTA

De Gracia-Rios-Escobra, Abogados, S.A.
Bella Vista, Urbanizacion Marbella Calle 44, Edifiio De Gracia-Rios-Escobar/ tel: 393-2334 al 39, fax 393-2340/ P.O.BOX 3456-6584/ www.dgries.com

Panama, 24 de julio de 2012.
Senor
Wlberto Henriquez
Ciudad.
Estimado senor Henriquez, en DEGRACIA-RIOS-ESCOBAR, ABOGADOS, SA., estamos complacidos de darle la bienvenida a nuestro selecto grupo de clientes, de la misma formas le presentamos la propuesta que usted solicitara para la creacion del complejo hotelero BLUE MOUNTAIN PARADISE.
Este propuesta contendra los todas las intituciones que estan involucradas en la constitucion de este proyecto, los costo, gastos y exoneraciones que incurren en larealizacion, ademas nuestros honorarios de servicio.
Estamos seguros que esta propuesta cumplira con todas las espectativas que usted decea alcanzar.

Sin otro particular.
Atentamente,

TANIA M. DE GRACIA M.
SOCIA

A CONTINUACION NUESTRA PROPUESTA

1. CREAR SOCIEDAD
Para crear la sociedad que de antemano usted nos solicito crear debemos seguir los siguientes pasos:
* Crear laminuta el Protocolo y la escritura de la Sociedad
* Hacer el pago de la Primera Tasa Unica Anual
* Certificados de Acciones al 100 %, a favor de su persona
* Gastos de Notaria: de Cierre de la Escritura, Libro de Actas y Libro de Acciones.
* Gastos de Registro Publico: inscripcion de la Escritura

2. COMPRA DE LA FINCA
Según su solicitud y para que usted reciba seguridad eneste paso realizaremos los siguientes tramites y asumiremos los gastos que posteriormente incluiremios en la factura de servicio:
* Confeccionar Minuta de Compraventa y Escritura de la misma
* Gastos de Notaria de Cierre de la Escritura
* Gastos de Registro Publico: inscripcion de Escritura

3. GASTOS DE CONFECCION DE PLANOS DE LA OBRA Y CONTRUCION DEL PROYECTO
Para tener unservicio garantizado estaremos cotizandolos con renombrados ingenieros y arquitectos que anteriormente nos han colaborado exitosamente en proyectos anteriores , cabe senalar que los honorarios de confeccion y construcción del proyecto es según la embergadura del mismo; a este servicio la empresa a contratar le cargara el ITBMS 7%;
La empresa tambien debe correr con los gastos se surjan parasolicitar los siguientes permisos:
* BENEMERITO CUERPO DE BOMBEROS DE PANAMÁ, que es el permiso de seguridad de obra por la construccion de la obra.
* MINISTERIO DE SALUD, se paga un cargo o impuesto pora la inspeccion de la obra.
* MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS, este permiso es por la utilizacion de las vias entre otras.
* MUNICIPIO DE PANAMÁ, se solicita un Permiso de Construcion estepermiso lo grava el Municipio por la construccion dentro de su territorio y el monto es del 1% del valor de la construccion de la obra.
Este contrato on esta empresa es lo mas beneficioso ya que se evita tener problemas con:
* Planillas de empleados
* Gastos adicionales de construcción
* y la certificacion diaria del personal idoneo que viogilara el proyecto

4. ESTUDIO DE...