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PROYECTO DE DEMOLICION BASICO Y EJECUCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA
Avda. San Isidro, Miraflores del palo. - Málaga -
I. MEMORIA.
1. MEMORIA EXPOSITIVA Y DESCRIPTIVA.
1.1 DATOS DEL ENCARGO.
1.2 DESCRIPCIÓN DEL SOLAR Y ENTORNO.
1.3 PROGRAMA A DESARROLLAR.
1.4 CUADRO DE SUPERFICIES.
2. MEMORIA JUSTIFICATIVA.
2.1 JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA.
2.2 NORMATIVA URBANÍSTICA. Ficha.
2.3JUSTIFICACIÓN DE LA NBE-CPI-96.
2.4 BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. RD 72/1.992 de 5 de Mayo.
3. MEMORIA CONSTRUTIVA.
3.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS.
3.2 CIMENTACIÓN.
3.3 ESTRUCTURA Y FORJADOS.
3.4 ALBAÑILERÍA.
3.5 CUBIERTA.
3.6 SANEAMIENTO.
3.7 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.
3.8 ELECTRICIDAD.
3.9 SOLADOS Y ALICATADOS.
3.10 REVESTIMIENTOS.
3.11 CARPINTERÍA.
3.12 VIDRIOS.
3.13 PINTURAS.3.14 TELECOMUNICACIONES.
3.15 DETERMINACIONES DE OBRA.
4. MEMORIA DE CÁLCULO
4.1 MEMORIA DE ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN.
4.2 MEMORIA DE SANEAMIENTO
Introducción
Objeto de la obra
Criterios de diseño
Cálculo de conductos
Materiales
4.3 MEMORIA DE FONTANERIA.
4.4 MEMORIA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
 ANEXOS A LA MEMORIA.
A.1.- Normas de obligado cumplimiento.
A.2.- Ficha justificativadel cálculo del Kg.
A.3.- Cumplimiento de la NBE-CA-88.
A.4.- Pliego de Condiciones.
 PRESUPUESTO Y MEDICIONES.
 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
 PLANOS.
I. MEMORIA
1. MEMORIA EXPOSITIVA Y DESCRIPTIVA.
1.1.- Datos del encargo.
Se redacta el presente proyecto por encargo de Dña. Maribel Mérida Imberlón, con NIF: 952317269 con domicilio en calle Competa nº 6, Málaga.
Se encarga dela redacción del mismo al alumno D. Micky con domicilio profesional en Av. Federico García Lorca 22, 1ºC, Arroyo de la Miel, Málaga , N.I.F. 53690145-A, y número de Alumno 8250 del Colegio San José de Málaga.
El objeto del trabajo trata de la redacción de un proyecto básico y ejecución de vivienda unifamiliar aislada situada en Avda. / San Isidro, Miraflores del palo, Málaga.
1.2.- Datos delsolar y entorno.
Actualmente en la parcela no está ocupada, y consta de 1.054,83m2. Tiene cuatro fachadas, al N Calle Amaranto, al S con otra propiedad, al E Avda. San Isidro, al O con otra propiedad.
La parcela se sitúa en una trama de la ciudad con una calificación de urbana, afectada por la ordenanza UAS-3, unifamiliar aislada.
1.3.- Programa a desarrollar
El programa desarrollado es elsiguiente:
La Promotora ha programado para este proyecto, basado, fundamentalmente por edificación con la topología vivienda “unifamiliar aislada”, tal como autorizan las ordenanzas y normas urbanísticas que le son de aplicación. El diseño de esta edificación debería cumplir las siguientes premisas:
- Realizar la vivienda en dos alturas con zona de estar en planta baja, y zona de dormitorio enplanta alta, agregándole un sótano o semisótano iluminado si asi fuese posible para la utilización de aparcamientos y cuartos de instalaciones.
- Diseñar habitaciones suficientemente amplias, planteando cuatro dormitorios en aras de obtener los espacios de ciertas dimensiones, dentro de las superficies permitidas por el planteamiento general.
La edificación se desarrolla en dos niveles sobrerasante del terreno, que denominaremos como planta baja y planta alta, y otro nivel bajo rasante que denominaremos como planta de sótano.
En la planta baja se estructuran los espacios fundamentalmente de estancia, vestíbulo, salón, porche, comedor, cocina y oficio, así como un aseo y espacio de guardarropa, y un dormitorio de invitados.
De esta planta baja, parte una escalera hacia la planta alta,donde apoyados en pasillo distribuidor, damos acceso al dormitorio principal, con vestidor y cuarto de baño completo, otros dos dormitorios y un baño completo. En esta misma planta se apoya en el distribuidor espacio con destino a biblioteca y una terraza.
Desde la planta alta, parte una escalera hacia la planta de cubierta, con un caseton y una azotea transitable, con otra parte de la misma no...