PROYECTO DE VIVIENDA MODELO ENCUESTAS

Páginas: 39 (9725 palabras) Publicado: 30 de septiembre de 2015
.

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CONSTRUCCION EN GUADUA DE
VIVIENDA EN MELGAR- TOLIMA

Integrante:
WILLIAM RAMÍREZ CASANOVA

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS
ESPECIALIZACION GERENCIA DE PROYECTOS
GIRARDOT
2013

2

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CONSTRUCCION EN GUADUA DE
VIVIENDA EN MELGAR- TOLIMA

INTEGRANTE:
WILLIAM RAMÍREZ CASANOVA

Trabajo de grado requerido para optar el título deespecialista en Gerencia de Proyectos

Proyecto de Grado

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS
ESPECIALIZACION GERENCIA DE PROYECTOS
GIRARDOT
2013

3

TITULO

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA LA CONSTRUCCION EN GUADUA DE
VIVIENDA EN MELGAR- TOLIMA

4

INDICE GENERAL
INDICE

pp.

TITULO

iii

1.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

8

1.2

OBJETIVOS

9

1.2.1 Objetivo general

9

1.2.2 Objetivosespecíficos

9

1.3

JUSTIFICACIÓN

10

2.

MARCO REFERENCIAL

11

2.1

Marco teórico

11

2.1.1. Reseña Histórica del Uso de La Guadua

11

2.1.2 Origen de la Palabra de “Bambú”

12

2.1.3. Generalidades

13

2.1.4. Especies, Variedades y Biotipos de Guadua Angustifolia Kunt

15

2.1.5. Importancia y Utilidad de La Guadua

17

2.1.5.1. Conservacionista

17

2.1.5.2. Ecológica

18

2.1.5.3 Económica

182.1.5.4. Paisajista

19

2.1.5.5.Artesanal

20

2.1.5.6.Agroindustrial

20

2.1.5.7. Arquitectónica

20

2.1.6. Aspectos Geográficos

21

2.1.6. Propiedades de la Madera

22

2.2

Marco conceptual

23

2.3

Marco temporal

23

2.3.1. Localización Geográfica

23

2.3.2. Temperatura

23

2.3.3. Clima

23

5

2.3.4. Geología.

24

2.4

Marco legal

25

3.

METODOLOGIA

28

3.1

Diseño metodológicode la investigación.

28

3.1.1. Población y Muestra.

28

3.1.1.1. Población

28

3.1.1.2. Muestra

28

3.1.1.3. Técnicas e Instrumentos de Recolección de Datos

29

3.1.1.4. Cronograma

29

3.1.1.4. Técnicas de Procesamiento y Análisis de Datos

29

3.1.1.6. Presentación y discusión de los Resultados

30

4.

31

ESTUDIO DE MERCADO

4.1. Estrategia del Producto y Servicio

38

4.1.1. AspectosTécnicos

38

4.1.1.1. Procesos y Técnicas Constructivas - El Bahareque Colombiano

38

5.

41

ESTUDIO TÉCNICO

5.1. Análisis De Costos

41

5.1.1. El Ahorro

42

5.1.2. La resistencia

42

5.1.3. La versatilidad

41

5.1.4. Centro de Acopio de la Guadua

42

6.

ESTUDIO ORGANIZACIONAL

46

6.1

Mapa de procesos de la organización

46

6.2

Organigrama de la organización

46

6.3

Número ydescripción de dependencias

47

6.4

Funciones del personal de planta de la empresa

47

6.5.

Tipo de organización o sociedad para el desarrollo del proyecto

48

6.5.1 Constitución de la Empresa

49

6.5.2. Misión

50

6

6.5.3 Visión

50

6.5.3.1. Objetivos corporativos

51

6.5.3.1.1. Indicadores de Gestión empresarial

51

6.5.3.1.2. Indicadores financieros

51

7.

52

ESTUDIO FINANCIERO

7.1. Costosde Inversión

52

7.2 Costos Variables

53

7.3 Análisis Financiero

55

CONCLUSIONES

57

BIBLIOGRAFÍA

58

ANEXOS

59

Encuesta

59
LISTADO DE TABLAS

Tabla No. 1Parámetros físicos óptimos para el crecimiento de la guadua

14

Tabla No. 2 Rangos Genealógicos para la clasificación de la Guadua

15

TABLA No.3 : Resumen de factores climaticos que condicionan el crecimiento
de la guadua

22LISTADO DE FIGURAS

Figura 1. Microcuenca del Humedal natural “El Caracolizal”
Municipio de Melgar

18
LISTADO DE IMÁGENES

Imagen No. 1 Su tallo

14

Imagen No. 2 Variedades y biotipos de la guadua Angustifolia Kunt

16

Imagen No. 3 Centro Nacional para el Estudio del Bambú. Córdoba, Quindío.

17

Imagen No. 4 Centro Nacional para el Estudio del Bambú. Córdoba, Quindío

17

Imagen No. 5 CentroNacional para el Estudio del Bambú. Muebles.

18

Imagen No. 6 Hotel Estelar Armenia – Quindío

20

Imagen No. 7 Pag. Web. Estructura Puente

20

7

INTRODUCCIÓN

Dadas las condiciones climáticas, la cercanía a Bogotá y el gran potencial turístico
que tiene la población de Melgar, y la gran afluencia de una población con un alto potencial
económico; decidí realizar este estudio con el objetivo...
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