Proyecto Fabrica De Ladrillos Ecologicos

FABRICA DE LADRILLOS ECOLOGICOS DEL META
“FALAMET”

EMPRENDEDOR:
ENER OCTAVIO BUITRAGO CAMELO
CEL: 312 445 8684
Email: obuitragocamelo@yahoo.es

PROYECTO DE GESTION EMPRESARIAL

VILLAVICENCIO, ENERO 23 DE 2014

TABLA DE CONTENIDO

1. RESUMEN EJECUTIVO
Fundamentos

2
3

Definición de la empresa

3

Objetivos-Metas

4

Análisis del mercado

5

Definición del producto

6

Investigación y desarrollodel producto

8

Plan de mercado

9

Equipo administrativo

10

Análisis técnico

11

Análisis financiero

13

1.1.

FUNDAMENTOS

El sueño de poseer casa propia, o poder mejorarla, es para la gran mayoría de los
colombianos un hecho incierto, ya que con una población creciente bajo la línea de
pobreza, los altos costos de materiales, los altos costos de las licencias, el cemento es
cada día máscaro, impiden a muchas familias acceder a conseguir, construir o mejorar su
vivienda.
A fin de coadyuvar en la concreción de un sueño, el Gobierno Nacional ha ofrecido y sigue
ofreciendo subsidios de vivienda, los cuales han causado más mal que bien por las razones
que se exponen a continuación:
1.1.1. En primer lugar el subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional y en
algunos casoscomplementado por el Gobierno local, consiste en una “lotería”
dados los escasos recursos asignados por la administración de turno, y la cada día
más creciente lista de postulantes, hace que la asignación sea aleatoria, es decir
una rifa, lo cual hace que quienes se postularon con 5 o más años “concursen” con
los nuevos postulantes.
1.1.2. En segundo lugar, una vez que se conoció que el GobiernoNacional otorgaba los
subsidios para la adquisición de vivienda, entonces los propietarios de viviendas
usadas y constructores de las viviendas nuevas las encarecieron de tal manera que
absorbieron completamente el subsidio otorgado y entregado, lo que significa que
una casa que en el año 2003 valía alrededor de $20.000.000.oo, de manera casi
mágica subió su precio a $80.000.000.oo, entonces si elbeneficiario del subsidio
con esfuerzo se ahorraba de $5.000.000.oo a $10.000.000.oo, al recibir el subsidio
de vivienda ya no alcanzaba a comprarla sino como máximo constituir un crédito
hipotecario y quedar con una deuda de largo plazo.
1.1.3. Hoy en 2014, una familia que se postule para subsidio de vivienda debe esperarse
por lo menos 5 años para que se lo otorguen.
Es por esta razón que elmercado requiere de un producto más barato, sin que signifique
pérdida de la calidad, que sea asequible a cualquier hogar, que ofrezca las garantías de las
normas internacionales de construcción y que permita tener un techo digno a las familias
de más bajos recursos, sin que ello implique que es un producto de baja categoría.
El ladrillo ecológico es conocido ampliamente en toda Suramérica y en Brasilse han
constituido en pioneros no solo en su fabricación y uso sino que exportan al mundo la
maquinaria para la fabricación de los “tijolos”.
Argentina, Uruguay, Bolivia y más recientemente Venezuela, están desarrollando de
manera artesanal e industrial la fabricación de ladrillos ecológicos.

1.2.

DEFINICION DE LA EMPRESA

Se trata de generar una empresa alrededor de la concepción de un producto“NUEVO” en
el mercado, ya que en Colombia a pesar de que hay indicios de fabricación, ha habido
varios entusiastas que no desarrollaron o completaron la idea de negocio.
Este producto es LADRILLO ECOLÓGICO. Este ladrillo posee muchísimas ventajas las cuales
se describen a continuación:
1. Es 100% ECOLÓGICO, en su proceso de fabricación, su endurecimiento es por
prensado, fraguado y no porcocción; no se usan contaminantes, ni se produce
emisión de gases que generalmente es producida por los hornos en los que se
cuece el ladrillo tradicional, proceso que consiste en 40 días en el horno con los
costos que se implican, La fabricación del ladrillo ecológico solo dura alrededor de
7 días en proceso de fraguado, lo cual permite ahorrar tiempo de fabricación y
costos operacionales, significa...