Proyecto modelo de vivienda

PROYECTO MODELO CONSTRUCCION DE VIVIENDA ARAYA 1

PARTE TÉCNICA
Se propone la construcción de viviendas por etapas, donde la primera constara de 100 unidades habitacionales de tipo pareadas, cada una de ellas tendrán un área de construcción de 75 m2, conformado por los siguientes ambientes: sala-comedor, cocina, 03 habitaciones y 02 baños. ARQUITECTURA: Se diseñó un modulo único de 3.2mts por3.2mts organizada en forma de damero, (para hacer un total de 9 módulos) donde al unir los dos módulos centrales (Áreas sociales: Sala-Comedor) da como resultado un espacio de mayor jerarquía, el cual funciona como elemento integrador con las demás espacios de la vivienda (área de acceso, de servicio, de privados, y de expansión).
3.20

hab

patio posterior

3.20

hab

hab

patioposterior

hab

cocina

2 baños sala-comedor

cocina sala-comedor patio anterior acceso lograr

2 baños

patio anterior

hab

hab

Para que en el interior de la vivienda descienda la temperatura, se diseñó una cubierta liviana elevada en madera (machihembrado) y ventilación cruzada en todos los espacios de la vivienda. La cubierta esta construida con manto asfáltico 4 mm de espesor yteja criolla, cuya losa de techo será con correas de madera de 5” x 2”, no se deben utilizar elementos metálicos como elementos de soporte de la cubierta y los elementos de madera están revestidos con 2 capas de barniz marino (machihembrado y correas) para evitar el deterioro de los elementos y lograr alargar su vida útil. PAREDES: Las perimetrales son de bloques de concreto de 15.00cm de espesory internas con bloques de concreto de 10.00cm de espesor, con excepción de las pared que contengan instalaciones sanitarias todas las 1

paredes son revestidas por ambas caras, en paredes exteriores acabado rayado y en paredes interiores acabado liso, y revestidas con pintura a base de caucho en paredes interior y exterior. REVESTIMIENTO: de baños (piso y paredes) y cocina (paredes) es concerámica nacional, así como construcción de revestimiento en pisos del resto de la vivienda es con baldosa de arcilla acabado natural. PUERTAS Y VENTANAS: Todas las puertas serán de madera entamborada tipo batientes, revestidas con 2 capas de barniz, en las puertas exteriores de la vivienda las cerraduras serán de embutir acabado de acero niquelado cilindro móvil cerrojo simple pistillo simple amboslados con llave, en las puertas interiores de la vivienda cerraduras de pomo acabado de aluminio sin cerrojo pistillo simple pomo exterior con llave pomo interior con botón, las ventanas son romanilla de perfiles de aluminio y vidrio (transparentes). ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA; es aporticada en concreto armado, cuyas columnas y vigas es de 25,00cm x 25,00cm de sección, losa de fundación es de tipomaciza, calculadas según el área sísmica del estado Sucre, por lo que aumenta la cantidad de acero en algunos los elementos estructurales. Por las características ambientales de Punta de Araya (la alta concentración de salitre), se especifican los recubrimientos de elementos estructurales mínimos de 5,00cm y 7,00cm, así como también el acero de refuerzo necesario para controlar la retracción defraguado del concreto y las que produzcan las variaciones de temperatura en las piezas (ver planos detalles de estructura). Se deben respetar todas las especificaciones de estructuras descrita en los planos como distancias de colocación del acero, revestimiento de miembros estructurales, colocación de concreto 10,00cm de espesor entre acero de refuerzo y superficie del terreno (ver planos detalles defundaciones) esto con el fin de evitar la corrosión del acero de refuerzo presente en la estructura. Las disposiciones para acero de estructuras Sismo resistente se especifican en el capitulo 7 de la Norma 1753-2006 y se aplicarán en el detallado y las prácticas constructivas del acero de refuerzo en los miembros estructurales y sus conexiones. COLOCACIÓN DEL REFUERZO: Las barras de refuerzo...