Proyecto: parque logístico mr25

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Parque Logistico
Proyecto: Parque Logístico MR25

Memoria Descriptiva

Se cuenta con un Predio de 34 hectáreas ubicado en el partido de Moreno, provincia de Buenos Aires.

Consideramos una excelente ubicación con un frente de 277m sobre la ruta provincial N° 25, a 3 Km de Moreno, muy cerca del acceso oeste (2 Km). Los accesos y la ubicación son muy convenientes para el movimientologístico nacional e internacional.

El proyecto contempla realizar las construcciones y mejoras necesarias para prestar Servicios Logísticos e Industriales.

El factor imprescindible es contar con una Aduana de Punto a fin de brindar un servicio completo y necesario para este tipo de emprendimiento.

En el mismo predio se podrán desarrollar las actividades inherentes a unárea de Depósito Fiscal y Deposito Nacional, operando de esta manera como un Puerto Seco y desarrollando un servicio diferencial en cuanto a las actividades que surgen en torno al ingreso y egreso de mercaderías al territorio nacional.

Se consideró en el mismo la instalación de una Estación de Servicio, un Cuartel de Bomberos y una Universidad.

Como servicios y prestaciones adicionalesse construirá un Hotel para Camioneros, un Hotel para Clientes, un Banco en Planta, una Guardería Infantil, Sala para Capacitación del personal, Sala de Primeros Auxilios con Ambulancia, Servicio de Comedor, etc.

El proyecto terminado ocupara una Superficie Cubierta de 120.000 m2. La construcción se realizara en etapas, estimándose un plazo de cinco años para terminar la obra.Localización

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Accesos

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Vista del acceso oeste

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Infraestructura

Movimiento de suelos. Volumen total: 5000m3

Calles de hormigón, espesor 0,20m con cordón cuneta y veredas peatonales.

Calle principal: Ancho: 12 metros-. Superficie: 4000m2

Calles internas: Ancho: 10 metros. Superficie: 4200m2Servicios Básicos

Instalación cloacal: tendido de red con caños de PVC de diámetros acorde a cálculos, normalizados, sello IRAM con juntas elásticas y accesorios. Planta de tratamiento cloacal: Capacidad para 500 habitantes

La planta estará ubicada al fondo del predio y realizara el vuelco al arroyo existente.

Se presentaran los planos deinstalaciones para la aprobación de ADA.

Longitud de ductos: 2500m

Agua corriente:

Extracción de agua subterránea apta para consumo humano.

Se solicitara la aprobación de ADA para la explotación del recurso hídrico subterráneo.

Se construirá un tanque de reserva elevado con capacidad de 50.000 litros.

Lared de distribución a todo el predio se realizara con sistema aquasystem

Instalación de Gas:

Se realizara la instalación necesaria para cubrir los requerimientos del proyecto.

La instalación estará acorde a la reglamentación vigente, con planos y materiales aprobados.

Instalación eléctrica:

Ingreso en CámaraEDENOR, 13,2 KV, red subterránea hasta subestación con trafos y tableros de distribución general.

Red eléctrica subterránea hasta los puntos de consumo.
Grupo electrógeno para emergencias.

Iluminación de calles:

Columnas de alumbrado cada 25 metros con sus correspondientes luminarias.

Tendido de la red será subterráneacon cañeros y cámaras.

El comando de iluminación se realizara desde el sector vigilancia ubicado en el control de acceso principal.

En caso de corte de energía, la iluminación se alimenta desde el grupo electrógeno de emergencia.

Instalaciones contra incendio:

Sala de bombas con motobomba y bomba accionada con motor eléctrico....
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