Proyecto

Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecución (Planos constructivos)
Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico estriba en que el anterior describe gráficamente "qué se va a hacer" en tanto que elProyecto Ejecutivo especifica "cómo se va a hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectónico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega información y especificaciones técnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle, qué materiales y qué técnicas se deben utilizar. Además de losplanos que integran el paquete de Planos Arquitectónicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:
Topografía
* Plano de terracerías, o topográfico.
Estructura
* Planos de cimentación.
* Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
* Planos de pórticos, con vigas y pilares.
* Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones* Plano de saneamiento enterrado.
* Planos de instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, mecánicas, especiales, voz y datos, etcétera.
Cerramiento y compartimentación
* Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etcétera.
Acabados
* Planos de acabados: pavimentos, pinturas,escayolas, aislamientos acústicos y térmicos, impermeabilizaciones, etcétera.
Urbanización
* Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etcétera.
Detalles constructivos
* Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva con
* Normativa de aplicación.
* Fichas de cumplimiento de normativa.
*Programación de la obra.
* Memoria de cálculo estructural.
* Catálogo de conceptos o Pliegos de condiciones.
Presupuesto
* Cuantificación de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).
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http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_arquitect%C3%B3nico
Un proyecto ejecutivo, es la solución constructiva del DiseñoArquitectónico, representada en forma gráfica, bidimensional y tridimensionalmente. Estos consisten, en un conjunto de planos detallados (de representación bidimensional) y la especificación de los materiales y técnicas constructivas para su ejecución.
El proyecto ejecutivo corresponde al diseño de la prueba de la hipótesis, a esta etapa corresponde una revisión del anteproyecto, seguida de un cálculointerdisciplinario donde intervienen: ingenieros, constructores, electricistas, plomeros, carpinteros, herreros, alumineros, etc. Y finalmente la elaboración de una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que detallarán como se deberá ejecutar (construir) la obra arquitectónica.
Este tipo de proyectos, se encuentra compuesto de las siguientes etapas:
* Estudio de mecánica de suelos.
*Levantamientos topográficos.
* Arquitectónico.
* Estructural.
* Constructivo.
* Instalaciones.
* Complementos.
* Memorias y catálogos.
* Programación de la obra.
* Licitación del proyecto.
EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Alcance de trabajo de los planos clave A = Arquitectónicos
Estos planos tienen como primer objetivo sintetizar todos los datos relativosal programa arquitectónico en cuanto a número de locales, dimensiones, ubicación relaciones entre los mismos. (Revisión del programa y de los diagramas de funcionamiento de referencia. Revisión de datos topográficos.)
Durante esta fase se efectúa la revisión de las condiciones de “confort natural”, de “confort artificial” y de “equipamiento” de los locales y sus implicaciones en cuanto a...