PROYECTOS DE INVERSION

Fase 1. Plan Estrategico
Elaboracion del plan de Gestión
Evaluar del Negocio
Evaluar la oportunidad del Proyecto
Evaluar riegos y beneficios
Asignar un nombre a la empresa
Evaluar el financiamiento
Memoria descriptiva del proyecto
Describir el proyecto
Presentar el Proyecto por escrito
Presentar financiamientoEstudios pre-operativos
Investigar el mercado
Encuestar posibles clientes
Entrevistar propietarios de la competencia
Identificar recursos necesarios
Identificar costos operativos
Verificar si el proyecto continua
Marketing para el proyecto
Evaluar posibles estrategias
Examinar tipos de publicidad
Identificarlos medios indicados
Establecer un programa de publicidad

Fase 2. Suministros
Alquiler y/o compra de Local
Obtener informacion sobre posibles locales
Identificar si es factible alquilar o comprar
Identificar las vias de acceso
Hacer el contrato de alquiler o compra
Gestión de permisos y autorizaciones
Hacer tramites enPRODAME(orientación y asesoria en la elaboracion de la minuta y firma del abogado)
Ir a la notaría y hacer la escritura pública
Inscribirse en el registro mercantil (ir a la SUNARP)
Hacer los tramites en la SUNAT (RUC, Comprobantes de pago, Essalud)
Acercarse al ministerio de trabajo a conseguir las autorizaciones y registros especiales
Hacer los tramites en elMTPE para autorizar los libros y planillas
Acercarse a la municipalidad para las licencias municipales y de funcionamiento
Acercarse a la Notaría a la legalización de los libros
Ambientación del local
Buscar personal para ambientar y resanar el local
Comprar el yeso y cemento para resanar las paredes
Comprar el resto de los materialesInstalaciones electricas
Comprar los materiales
Instalaciones Sanitarias
Comprar los inodoros
Comprar los grifos
Decoración y muebles
Comprar los muebles para equipar la tienda
Comprar lo necesario para adecuar la tienda a los clientes
Equipo de computos y software
Buscar a un programador
Comprar las computadoras y cajasregistradoras
Comprar los software que se usaran en las ventas
Seguridad
Comprar las camaras
Buscar personal de seguridad
Buscar un controlador de las cámaras

Fase 3. Ejecución
Ambientación del local
Comenzar el refaccionado del local
Adecuar el local a la tienda
Instalaciones electricas
Hacer las instalacionesnecesarias
Instalaciones sanitarias
Instalar correctamente los servicios sanitarios
Decoración y muebles
Instalar los muebles acorde a lo que necesita la tienda
Acomodar las vitrinas
Equipo de computos y software
Instalar las computadoras en los muebles
Instalar los programas en las computadoras
Seguridad
Colocar lascamaras
Adecuar el puesto de vigilancia
Recepción de pedidos
Recibir los pedidos de los proveedores
Acomodar los pedidos recibidos
Adecuación de la mercadería
Poner la mercadería en los muebles de exhibicion
Ordenar el almacen
Orden y limpieza
Limpiar y dejar listo para la apertura

Fase 4. Cierre
Presentar lista deproveedores
Presentar lista de precios
Apertura de tienda
Acta de conformidad
Acta de liquidación
Acta de cierre

INTRODUCCIÓN
Todo proyecto de inversión genera efectos o impactos de naturaleza diversa, directos, indirectos, externos e intangibles. Estos últimos rebasan con mucho las posibilidades de su medición monetaria y sin embargo no considerarlos resulta...