Proyectos De Inversion

Capitulo 5
Costos e Inversiones
* Inversiones del Proyecto
Según el autor Saúl Fernández Espinoza del Libro “Los proyectos de Inversión”, las inversiones de un proyecto se deben describir y especificar en detalle, las construcciones o remodelaciones necesarias para la puesta en marcha del proceso de producción. Se deben incluir las obras de infraestructura que sean necesarias para laoperación del proyecto, por ejemplo accesos, plantas de tratamiento, parqueos, etc… Además se deben describir y especificar las cantidades y tipos de maquinaria, equipo y mobiliario, así como su vida útil y tablas de depreciación. La inversión inicial se refiere al costo de lasadquisiciones como terrenos, edificios, maquinaria, equipos, activos intangibles, etc., así como el costo de consultorías y asesorías relacionadas con la inversión inicial.
* Como determinar la Inversión en Capital de Trabajo
El capital de Trabajo según el autor Saúl Fernández Espinoza del Libro “Los proyectos de Inversión”, se refiere a la cantidad de efectivo necesario para la operación delproyecto. Normalmente este capital de trabajo va relacionado con el nivel de actividad del proyecto y se recupera una vez que el proyecto finalice su vida útil.
Según el autor las inversiones que reflejan incrementos en ventas, ocasionan necesidades adicionales en los rubros de cuentas por cobrar. Para compensar esto, se da un aumento parcial en las fuentes espontaneas de financiamiento especialmentedel rubro de cuentas por pagar. La parte que no es compensada se denomina capital neto de trabajo (CNT) y representa una salida de efectivo y se calcula así:
CNT = AC –PC
AC = Activo Circulante (efectivo, cuentas por cobrar, inversiones de corto plazo)
PC= Pasivo Circulante (cuentas por pagar corto plazo)
El capital de trabajo debe incluirse como parte de la inversión inicial y como parte de losflujos anuales, pero después de impuestos, se asume que se recupera al final del proyecto.
El capital de trabajo se inyecta a la empresa al inicio de las operaciones (por adelantado), pero luego conforma la actividad de las ventas se inicia y se recuperan las ventas a crédito, se vuelve a contar con estos fondos. De ahí que se parta del supuesto que año con año se recupera el capital de trabajo, yaño tras año se deja dentro de la operación de la empresa para atender las necesidades del siguiente periodo.
En este sentido el monto a incluir en la inversión inicial corresponde a las necesidades de capital de trabajo del año 1 y las necesidades de capital de trabajo del año corresponden a la diferencia de capital de trabajo total del año 2, menos las del año 1 y así sucesivamente. Larecuperación final de capital de trabajo estará compuesta por la suma de todos los flujos incrementales desde el año 1 hasta el año n, más el capital de trabajo del año 0.
* Costos relevantes
Según el autor Juan José Miranda Miranda en su libro “El desafío de la gerencia de proyectos” el costo relevante, son aquellos costos que se verán afectados en diferente forma según la alternativa de proyecto quese escoja, a diferencia de los irrelevantes que son los que permanecen inmodificables cualquiera sea la decisión.
Según el autor Marcial Córdoba Padilla en su libro “Formulación y Evaluación de Proyectos”, entre los Costos Relevantes a considerar se tienen los Costos Directos, los costos directos incluyen los elementos relacionados directamente con el proyecto como lo son:
* Las obras deinfraestructura física
* Las obras y el equipo necesario para la administración del proyecto tanto en el periodo de construcción como en la operación
* Los costos de mantenimiento

* Costos Contables no deseables
Según el autor Marcial Córdoba Padilla del Libro “Formulación y Evaluación de Proyectos”, los principales criterios para incluir los costos contables en el flujo de beneficios...