Puntos de supervisión en obra civil

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INTRODUCCIÓN
Además de la actividad creadora del diseño arquitectónico, el profesional de la arquitectura en ocasiones supervisa la ejecución de aquello que se diseñó.

Para que esta actividad sea efectiva es necesario saber que es lo que se desea obtener y conocer como obtener el trabajo requerido por parte del obrero de la construcción.

El concepto de Supervisión en el presente documento estainscrito dentro de los márgenes de la ejecución de obras en el territorio nacional de tamaño moderado y medio; se incluye los puntos más recurrentes y aquellos de especial interés por su importancia.

Nuestro objetivo es proporcionar una guía practica, accesible, escrita en términos ampliamente explícitos, fácil de comprender y de verificar.

La justificación principal del presente trabajo es lacreación de un instrumento de uso frecuente en la ejecución para nosotros, los estudiantes de la Licenciatura en Arquitectura del ultimo semestre.

En sus manos tiene una guía que abarca paso a paso los puntos a supervisar.

INDICE

INTRODUCCIÓN 1
TRABAJOS PRELIMINARES DE GABINETE 3
CIMENTACION. 7
LEVANTADO DE MUROS. 11
INSTALACIONES 13
ENTREPISOS Y CUBIERTAS. FORMALETAS. 18SUPERVISION DE NIVELES 20
ACABADOS COLOCACION DE PUERTAS Y VENTANAS EN MADERA COLOCACION DE MARCOS 21
COLOCACION DE PUERTAS Y VENTANAS METALICAS. 22
COLOCACION DE CLOSET Y GABINETES 22
CERNIDOS DE GRANO GRUESO 24
ARMADURIA PARA ESCALERAS 25
PASAMANOS. 25
PISOS DE VINIL 25
AZULEJOS 26
CIELOS FALSOS 26
ARTEFACTOS SANITARIOS. 26
PINTURA 27
Conclusiones 28
Bibliografía 29TRABAJOS PRELIMINARES DE GABINETE

1. Entrevista con el cliente: serán conversaciones necesarias para recaudar y confirmar información necesaria para la ejecución de la obra. Documentos: antes de contratar o ser contactado, se ha de comprobar que se cuenta con los documentos necesarios, especialmente el presupuesto económico, la licencia de construcción, el juego de planos completos, conjuntamente conlas especificaciones.
2. Elaboración del presupuesto económico: desglosándose el proyecto debe contar con:
1. Justificación de precios (dosificaciones, mano de obra, transporte y precio de las unidades), además se detallan las cualidades y cantidades de los materiales.
2. Presupuesto de ejecución material, en el que consta cada unidad de obra multiplicada por su preciosumándose los distintos productos para resumir el coste total de la obra.
3. El valor anterior es el coste de ejecución material al que hay que añadir los gastos generales de la empresa y el beneficio para tener el valor final de la obra.
Revisión de planos topográficos: en ellos se consideran la localización, dimensiones y en general, todas las características del área contenida en el plano,entre ellos encontramos:
1. Plano de curvas de nivel.
2. Plano de curvas de nivel + plataformas.
3. Plano de sióbarras o de presión.
4. Plano de colindancias y medidas de polígono.
5. Plano de ejes y calles.
1. Revisión de planos urbanísticos: contienen toda la información referente a las características del área urbana donde se realizara la obra,estos planos son:
1. Planos de distribución
2. Planos de planta y perfil
3. Planos de la red general de distribución de agua potable
4. Planos de la red general de alcantarillado sanitario
5. Planos de planta y perfil del sistema de alcantarillado
6. Planos de la red general de alcantarillado pluvial
7. Planos de planta y perfil delsistema de alcantarillado pluvial.
8. Plano de secciones transversales de calles (gavarito).
9. Plano de secciones esquemáticas de calles.
10. Plano de áreas a pavimentar.
2. Revisión de planos de arquitectura: comprenden información con las características particulares del objeto arquitectónico y los detalles para su ejecución, estos planos son:
1. Plantas...
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