PVS Metodo Cobro





METODO CUOTA FIJA

1.- CALCULO DEL PLAN DE PAGOS. El plan de pagos comenzara a partir de la fecha del desembolso de la entidad beneficiaria, o según determine el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo en las modificaciones al Reglamento Operativo del Subprograma Cuantitativo 2,3 y 4.

Para el cálculo del plan de pagos se tomara en cuenta los siguientes aspectos:

1.1 Calculo del Total de laCuota ( TC ).- Se usara la siguiente formula:


i ( 1 + i ) n

TC = K
( 1 + i ) n - 1


Donde:

TC = TOTAL CUOTA
K = SALDO A CAPITAL
i = TASA DE INTERES DE ACUERDO AL PERIODO DE PAGO DE INTERES.
n = NUMERO TOTAL DE AMORTIZACIONES A CAPITAL.

Cuando exista desembolsos parciales se obtendrá las nuevas cuotas fijas con el saldo a capital ala fecha del nuevo desembolso mas el nuevo desembolso efectuado, para este efecto n será el número de amortizaciones a capital restantes.

1.2 Calculo del Interés Corriente ( IC ) de la cuota .- Se usara la siguiente formula:

K * t * i
IC =
36000
Donde:

IC = INTERES CORRIENTE
K = SALDO A CAPITAL
i = TASA DE INTERES
t = TIEMPO (DIFERENCIA EN DIAS ENTRE LA FECHA DE VENCIMIENTO ACTUAL Y LAFECHA DE VENCIMIENTO ANTERIOR DE LA CUOTA).

Como el cálculo se realizara entre la FECHA DE VENCIMIENTO ANTERIOR
Y LA FECHA DE VENCIMIENTO ACTUAL, cuando exista Desembolsos
Parciales y/o Pre-Pagos dentro de esta, los cálculos se realizara mediante
numerales.

También se realizara la distribución del INTERES CORRIENTE entre la fuente y el FONDESIF, calculando primero lo que le corresponde a lafuente y el restante será para el FONDESIF de acuerdo a porcentajes establecidos en el contrato.

1.3 Calculo de la cuota a capital ( CC ).- Se usara la siguiente formula:

CC = TC – IC

Donde:

CC = CUOTA A CAPITAL
TC = TOTAL CUOTA
IC = INTERES CORRIENTE

1.4 Calculo de las Fechas de Vencimiento Inicial y Final de la cuota.- Para obtener las fechas de vencimiento se procede de la siguienteforma.

La FECHA FINAL DEL VENCIMIENTO DE LA CUOTA, se obtiene agregando a la FECHA INICIAL DEL VENCIMIENTO DE LA CUOTA el menor periodo entre la amortización a capital y el pago de interés.

La FECHA INICIAL DEL VENCIMIENTO DE LA CUOTA, se obtiene de dos formas:
Cuando la cuota sea la primera, entonces la FECHA INICIAL DEL VENCIMIENTO DE LA CUOTA, será la FECHA DEL PRIMER DESEMBOLSO (según la entidadfinanciera), en caso contrario será LA FECHA FINAL DEL VENCIMIENTO DE LA CUOTA ANTERIOR.

1.5 Pre – Pagos.- Cuando exista pre-pagos se generara un nuevo plan de pagos.

Para este nuevo plan de pagos existirán dos opciones:

a) Recalculando nuevamente la cuota fija (en este caso n será el número de amortizaciones restantes).
b) Afectando el monto a capital del pre-pago desde la última cuota y enforma ascendente, lo cual producirá que el tiempo del préstamo disminuya.



2.- METODO DE COBRANZAS.-

Las formulas a emplearse para el cálculo del interés corriente y el penal, serán las siguientes:

INTERES CORRIENTE

K * t * i
IC =
36000
Donde:

IC = INTERES CORRIENTE
K = SALDO A CAPITAL
i = TASA DE INTERES DE ACUERDO AL PERIODO DE PAGO DE INTERES.
t = TIEMPO

El tiempo t variara deacuerdo al tipo de pago:

a) Cuando el tipo de pago sea pre-pago, entonces el tiempo t será la diferencia en
días entre la fecha de pago y la fecha de vencimiento actual.
b) Cuando el tipo de pago sea un pago normal, entonces el tiempo t será la diferencia en días entre la fecha de vencimiento actual y la fecha de vencimiento anterior o la fecha de pago anterior si es que existiese un pre-pago alinterior.
c) Cuando el tipo de pago sea post-pago, entonces el tiempo t será la diferencia entre días entre la fecha de pago actual y la fecha de pago anterior.

En los 3 casos si es que existiesen desembolsos parciales al interior, entonces los cálculos se realizaran por numerales.
En los 3 casos se realizara la distribución del INTERES CORRIENTE entre la fuente y el FONDESIF, calculando primero lo...