querella de lanzamiento

Señor
INSPECTOR DE POLICIA DE BUCARAMANGA (REPARTO)
E. S. D.

QUERELLA DE LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO
QUERELLANTE: CLAUDIA STELLA MURCIA LAMUS
QUERELLADO: JUAN CARLOS CASTILLO

, mayor de edad, domiciliado en ésta ciudad, identificado tal y como aparece al pie de mi correspondiente firma, miembro activo del consultoriojurídico de UNICIENCIA – extensión Bucaramanga, obrando en calidad de apoderado judicial de la señora CLAUDIA STELLA MURCIA LAMUS, mayor de edad, domiciliada en el municipio de Bucaramanga, identificada con número de cédula No 63.360.582 de Bucaramanga, conforme al poder que adjunto, presento respetuosamente ante su despacho QUERELLA en contra del señor JUAN CARLOS CASTILLOS, también mayor de edad ydomiciliado igualmente en este municipio, para que previos los trámites correspondientes, decrete su despacho LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO, respecto del inmueble localizado en la calle 15 No 53 – 15, barrio Mira Flores de la actual nomenclatura urbana de esta ciudad.

PRETENSIONES

Solicito respetuosamente a su despacho las siguientes:

PRIMERA: que se decrete el lanzamiento porocupación de hecho en contra del señor CARLOS CASTILLO, respecto al bien inmueble antes descrito.

SEGUNDA: que conforme a la pretensión primera y una vez en firme, proceda su Despacho a la diligencia de lanzamiento, señalando fecha y hora para tal efecto, a fin de proceder a la restitución mediante el desalojo de las personas que allí se encuentren y que no acreditan titularidad del inmueble.SEGUNDO: Que se condene al demandado en costas del proceso.

HECHOS

PRIMERO: Mi poderdante, la señora CLAUDIA STELLA MURCIA LAMUS es propietaria del bien inmueble ubicado en la calle 15 No 53 – 15 Barrio Mira Flores de la actual nomenclatura urbana de ésta ciudad, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera: predio denominado el “PORTUGAL II”, de siete (7) metros de frente por quince(15) metros de fondo, para un total de ciento cincuenta (150) metros cuadrados, alinderado al NORTE en siete metros, con propiedades de vendedor, al SUR en siete metros con propiedad de señor Luis Felipe Moreno y otro, calle al medio ORIENTE en 15 metros con propiedad del mismo vendedor e igual al OCCIDENTE con quince metros del mismo señor.

SEGUNDO: El referido inmueble fue adquirido por mimandante mediante contrato de compraventa con el señor José Antonio Carvajal Santamaría, tal como consta en ¡a escritura pública No 5630 .de fecha veinte de noviembre del dos mil nueve, de la Notaría quinta de éste Círculo, registrada en el Folio de Matrícula Inmobiliaria No .300-94481 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta ciudad.

TERCERO: En su condición de propietaria mipoderdante ha poseído el inmueble en cuestión, desde la fecha en que fue adquirido, de manera pública y pacífica, tal como se prueba con las declaraciones anticipadas, del señor JAIME LIZCANO CASTILLO y CARLOS YESID VANEGAS, las que me permito anexar a la presente querella.

CUARTO. Desde el día 15 del mes de septiembre de la presente anualidad, el señor LUIS CARLOS CASTILLO, de mala fe ha tenidoactitudes de señor y dueño del inmueble, levantando una pared de concreto, instalando un techo y llevando aves de corral, aprovechando la ausencia temporal de mi defendida, adicionalmente penetró al inmueble objeto de la querella, sin que mediara autorización alguna ni orden de autoridad, ocupándolo y negándose a restituirlo a su propietaria.


DERECHO

Invoco como fundamentos en derecho dela presente petición, lo preceptuado en:

DECRETO 214 DEL 200, MANUAL DE POLICIA DE BUCARAMANGA, ARTICULO 175 NUMERAL 2.3 que versa sobre los inspectores de policía de zona urbana, en relación con el cumplimiento de las normas de convivencia ciudadana, los inspectores de policía conocerán en única instancia: de los procesos de lanzamiento por ocupación de hecho.

DECRETO 1355 DE 1970...