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Páginas: 53 (13002 palabras) Publicado: 9 de febrero de 2014
NORMATIVO
1.1 REGLAMENTO
DE ZONIFICACIÓN DEL MUNICIPIO DE COLIMA
El C.P. JOSÉ ANTONIO OROZCO SANDOVAL, Presidente Municipal de Colima, con las facultades que me otorga la Ley del Municipio Libre en su artículo 47, Fracción I, inciso a), a sus habitantes hace saber:
Que en Sesión Extraordinaria celebrada el 15 de octubre de 2009, el Honorable Cabildo Municipal de
Colima aprobó por unanimidadel siguiente:
TÍTULO I. DE LA ZONIFICACIÓN DEL TERRITORIO
CAPÍTULO I
Disposiciones generales
Artículo 2. Las normas de control de intensidad de la edificación, determinan para cada tipo de zona:
I. La superficie mínima del lote;
II. El frente mínimo del lote;
III. El coeficiente de ocupación del suelo;
IV. El coeficiente de utilización del suelo;
V. La altura máxima u obligatoria de lasedificaciones;
VI. Las restricciones a las que se sujetará el alineamiento de la edificación;
VII. Los espacios mínimos para estacionamiento requeridos dentro del predio;
VIII. La densidad máxima de unidades por hectárea; y
IX. Las demás que resulten necesarias.
CAPÍTULO IV
Tipos básicos de zonas
Artículo 20. Las zonas primarias, y sus claves que las identifican, para integrar los ProgramasEstatal, Municipal, Regionales de Desarrollo Urbano y de Ordenación de zonas conurbadas, son:
VII. Urbano, clave U: las comprendidas en los centros de población, incluyendo habitación, industria, comercio y servicios, así como los destinos relativos al equipamiento urbano. Para los fines de los Planes de Desarrollo Urbano, dentro de un sistema de ciudades, los centros de población sejerarquizarán en función a los servicios que prestan a la región según las categorías estipuladas en el artículo 119 de este Reglamento;




CAPÍTULO V
Clasificación de los usos y destinos del suelo
Artículo 29. La clasificación de los tipos genéricos y los grupos de usos y destinos que los integran, son:
V. Comercios y servicios: comprende las instalaciones dedicadas al comercio y a la prestación deservicios, se integra por los siguientes grupos:
b). Comercio y servicios especializados: los establecimientos comerciales y de servicios que sirven a una amplia zona o a la totalidad del centro de población, ofrecen una gran variedad de productos, siendo generadores de tráfico vehicular y de carga, pero su impacto puede ser moderado a través de normas de operación y de densidad de laedificación, acordes con la ubicación específica dentro del área urbana;
Cuadro 3.
CLASIFICACION DE USOS Y DESTINOS
GENERICOS
GRUPOS
ACTIVIDADES O GIROS
5 COMERCIOS Y SERVICIOS
5.2 Comercios y Servicios Especializados
SERVICIOS ESPECIALIZADOS:
5.2.53 Estacionamientos Públicos
CAPÍTULO VI
Reglamentación de áreas
Artículo 30.
I. Áreas urbanizadas: Las áreas urbanizadas de un centro de poblaciónpodrán ser objeto de acciones de mejoramiento y de renovación urbana, conforme a las disposiciones de los programas de desarrollo urbano aplicables a las mismas.
CAPÍTULO XVI
Accesibilidad
Artículo 150. Con el objeto de que todas las instalaciones y servicios del ámbito urbano sean accesibles a las personas con problemas de discapacidad, y en general a quienes tienen problemas de movilidadreducida o dificultad de desplazamiento, se deberán observar los lineamientos señalados en este capítulo, que se refieren a los siguientes aspectos:


I. Estacionamientos;
Artículo 151. En los edificios y áreas de estacionamiento se aplicarán los siguientes lineamientos:
I. Los espacios de estacionamiento ya sean públicos o privados, deberán prever dos cajones reservados para vehículos con personascon problemas de discapacidad, y uno mixto discapacidad/embarazo, por cada 30 espacios, los cuales serán ubicados junto a la zona de elevadores. Si no existen elevadores, deberán estar ubicados junto a las entradas principales del inmueble.
II. En caso de que la capacidad del estacionamiento sea menor a 30 vehículos, los cajones reservados deberán ser dos obligadamente, uno para discapacidad...
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