Regeneracion urbana en guayaquil malecon del salado

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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

Facultad de Ciencias Económicas

Tema:
Regeneración Urbana en el Malecón del Salado “Parque de la Ferroviaria”

Asignatura:
Investigación de Operaciones

Profesor:
Ec. Milton Naranjo

Elaborado por:
Linthon Delgado Diego Emilio

Curso:
3/3

1. INTRODUCCIÓN

2. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

1. PLAN DE DESARROLLO EN QUE SE ENCUENTRA EL PROYECTO2. OBJETIVO DEL PROYECTO
3. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO
4. INVERSION O COSTO DEL PROYECTO
5. ESTADO DE DESARROLLO DEL PROYECTO

3. PROGRAMACIÓN, SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN DEL RPOYECTO

1. PROGRAMACIÓN DEL PROYECTO EN TÉRMINOS DE TIEMPO Y COSTOS ( RESPALDADO EN EL PERT/CPM)
2. SEGUIMIENTO DEL PROYECTO
3. EVALUACIÓN DE RESULTADOS

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.BIBLIOGRAFÍA

1. INTRODUCCIÓN

En los últimos años, la ciudad de Guayaquil ha experimentado importantes cambios en el área urbana, logrados mediante la consecución de proyectos que buscan mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos y darle a la ciudad una nueva y buena imagen.

La lista de proyectos de Regeneración Urbana en la ciudad de Guayaquil es extensa, por lo cual para lapresentación de este trabajo se ha seleccionado el proyecto del MALECON DEL SALADO “Parque de la Ferroviaria”

Si bien este y otros proyectos han sido positivos denotan falencias en la programación de los mismos, pues algunos terminan mucho después de lo que deberían resultando más costosos, desperdiciando dinero que podría ser destinado a beneficio de la ciudadanía. Tales falencias son motivo de larealización de este trabajo.

En el presente trabajo se busca demostrar mediante la simulación del proyecto antes mencionado, la importancia del conocimiento de modelos de programación y planeación de proyectos (PERT/CPM) que permitirán culminar de manera eficiente tales iniciativas de regeneración de la urbe. Además, se encontrará de manera detallada los costos de las actividades implicadas en elproceso de construcción del proyecto.

Asimismo, conclusiones y recomendaciones respectivas en un tema de suma importancia para el público en general.

2. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

1. PLAN DE DESARROLLO EN QUE SE ENCUENTRA EL PROYECTO

El proyecto de Regeneración urbana del “Parque de la Ferroviaria” se encuentra dentro de un plan general de desarrollo de la ciudad, que no podrían serejecutadas sin el apoyo de las siguientes entidades:

- Asociación de Bancos Privados del Ecuador
- Cámara de la Construcción, Cámara de Industrias
- Cámara de la Pequeña Industria
- Cámara de Comercio
- Cámara de Turismo
- Fundación Natura
- Gobernación del Guayas
- Junta Cívica de Guayaquil
- Municipalidad del Guayas
- Primera Zona Naval
-Universidad Estatal de Guayaquil
- Universidad Católica de Santiago de Guayaquil

2. OBJETIVOS DEL PROYECTO

En base a este proyecto se plantean los siguientes objetivos:

- Revalorizar el Patrimonio Nacional y monumentos
- Generar empleo directo e indirecto.
- Atraer el turismo nacional e internacional
- Propiciar la regeneración urbana del centro de laciudad y evitar el deterioro y pérdida de valor de las inversiones inmobiliarias de la zona adyacente al Malecón
- Mejorar el sistema de evacuación de aguas lluvias en el área de influencia del proyecto.
- Incrementar la seguridad
- Incrementar el área verde por habitante en la ciudad de Guayaquil

3. BENEFICIARIOS DEL PROYECTO

El proyecto “Parque de la Ferroviaria” tiene ala ciudadanía como única beneficiaria, entregándole un lugar en el que pasen tiempo con sus familias con la seguridad y comodidad que se merecen, además de hacer de su ciudad un atractivo turístico para personas del extranjero como de otras ciudades de nuestro país.

INVERSIÓN O COSTO DEL PROYECTO

Para la financiación de este proyecto se consideran dos aspectos importantes.

- Los...
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