Regeneracion urbana

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REGENERACIÓN URBANA: EL CASO DE SANTA MARÍA LA RIBERA, CIUDAD DE MÉXICO.
Master Universitario en Gestión y Valoración Urbana

Universidad Politécnica de Cataluña Departamento de Construcciones Arquitectónicas I Centro de Política de Suelos y Valoración

Iñaki Perujo Morando Director: Malcolm C. Burns Barcelona, febrero de 2010

Regeneración urbana
Regenerar: del latín regenerăre, darnuevo ser a algo que degeneró, restablecerlo o mejorarlo. Urbano: del latín urbănus, perteneciente o relativo a la ciudad. La regeneración urbana es una forma global e integrada de actuar que lleva a la solución de problemas urbanos y que tiene por objeto lograr una mejora duradera en las condiciones económicas, físicas, sociales y medioambientales de una zona que ha estado sujeta a cambios. (ROBERTS2000)

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera.

Actuación integral
•Regeneración social •Regeneración económica •Regeneración física •Regeneración medioambiental

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera.

Objetivo General Plantear un modelo de regeneración urbana alternativo al Programa Parcial de DesarrolloUrbano, basado en el estudio y análisis comparativo de proyectos de regeneración realizados en distintas ciudades del mundo.

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera.

Estudio de casos: Europa
Bilbao – regeneración a partir de la realización de grandes proyectos urbanos. La mina – regeneración integral de un barrio marginal. 22@ – gestión de unproyecto de regeneración desde una empresa pública. Lyon-La Duchère – mejora integral de un suburbio con gran concentración de vivienda social. Birmingham – utilización de los distintos programas europeos para financiar la regeneración de una ciudad. Rotterdam – responsabilidad del ayuntamiento sobre la ciudad.
Iñaki Perujo Morando Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera.

Estudio decasos: América y África
Guayaquil – eficiencia y compromiso de los actores. Buenos Aires – plan integral de manejo del casco histórico. Sao Paulo – desaparición de la estructura de barrio. Dallas – diversidad social por voluntad de un promotor privado. Johannesburg – vivienda social como instrumento de regeneración.

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera. Hipótesis: Si en una zona degradada económica y socialmente en lugar de realizar un programa de desarrollo urbano se enfrenta de forma integrada y transversal la regeneración urbana, se puede lograr una mejora sustancial en la calidad de vida de los habitantes del sector e influir en el entorno inmediato de la ciudad.

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María laRibera.

Marco legal • Constitución mexicana. Artículo 27 • Ley General de Asentamientos Humanos. • Estatuto de gobierno del Distrito Federal. • Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. • Ley de Vivienda del Distrito Federal. • Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. • Programa Parcial de Desarrollo Urbano.

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María laRibera.

Situación.
Zona Metropolitana del Valle de México Distrito Federal Delegación Cuauhtémoc Santa María la Ribera, Atlampa y Santa María Insurgentes
Delegación Cuauhtémoc 521.348 hab. 3.244 ha Colonias en estudio 60.011 hab. 237 ha netas Densidad de población Barcelona: 156 hab/ha Zona de estudio: 171 hab/ha

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera. Situación socioeconómica de la zona.

Iñaki Perujo Morando

Regeneración Urbana : el caso de Santa María la Ribera.

Uso de suelo.
Atlampa – 84% del territorio destinado a industrias. S. Ma. La Ribera – 33% de inmuebles catalogados. S. Ma. Insurgentes – 58% industrial 30% habitacional. •Corredores comerciales y de transporte en el perímetro de la zona. •Equipamientos metropolitanos...
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