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UNIVERSIDAD INTERNACIONAL SAN ISIDRO LABRADOR ( UISIL )
ESPECIALIDAD EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
MSC. MAGDA SALAZAR OBANDO

ENERO-2011

1- DESCRIPCIÓN DEL CURSO
Este curso se enfoca al análisis de experiencias para que los estudiantes entren en contacto con el estudio de la naturaleza, los principios y las características del Derecho Registral; así como los procedimientosaplicados en esta área del derecho.
Seminario – taller orientado a fomentar el trabajo en equipo y el aprendizaje autodirigido, los estudiantes incorporan de manera equitativa los contenidos de la información que necesitan acerca del tema en estudio. De esta manera el papel de los estudiantes tiende a favorecer el desarrollo de un pensamiento más complejo, creativo y crítico al abordar losproblemas que se le presentan; el papel del docente se centra en coordinar y orientar el desarrollo del curso. Además integra actividades teórico – prácticas con la finalidad de que los estudiantes del grupo incidan sobre un problema o una realidad concreta para transformarla; en este sentido de fortalece el trabajo en equipo y trabajo autodirigido.
2. Objetivos generales:

Analizar lasbases generales del Derecho Registral y de la teoría de los registros; así como los procedimientos aplicados en esta área del derecho.
Objetivos específicos:
Identificar las características específicas de los documentos inscribibles y su importancia en el Derecho Registral.

Aplicar principios y normas relacionadas con los procedimientos registrales.

Analizar los conceptos, fundamentosy procedimientos propios de la función registral como elemento básico del Derecho Registral.

Contrastar los sistemas registrales más importantes y ubicar al costarricense en ese contexto.

3. CONTENIDOS Y CRONOGRAMA REGISTRAL
SEMANA CONTENIDOS

No. 1

Teoría general de los registros:
Conceptos
Clasificación de los registros
El acto de registro

No. 2Principales sistemas registrales, su evolución:
Germánico
Francés
Australiano (Acta de Torrens)

No. 3

Continuación , principales sistemas registrales, su evolución: Inglaterra
Español

No. 4

La función registral: Exposición 1
La naturaleza jurídica
El funcionamiento registral
Los requisitos registrales

No. 5Principios registrales: Exposición 2
Consentimiento, rogación, prioridad
Especialidad, legalidad


No. 6

Principios registrales: Exposición 3
Publicidad, tercero registral, inscripción, tracto sucesivo,
fe pública registral, inmatriculación, calificaciónNo. 7

La seguridad jurídica registral Exposición 4
La función notarial y la seguridad jurídica registral
Sistema de seguridad para garantizar del tráfico jurídico


No. 8

Procedimientos registrales: Exposición 5
La organización del registro
La solicitud de entrega y trámite

No. 9Continuación, procedimientos registrales: Exposición 6
Las anotaciones y los asientos
Caducidad del asiento de presentación
Cancelación de asientos por falta pago de timbres
Anotación e inscripción de mandamientos judiciales


No. 10

Continuación, procedimientos registrales: Exposición 7
Los folios reales y de las personas
Losíndices
Del sistema de tomos al sistema mecanizado
Los certificados de gravámenes


No. 11

Continuación, procedimientos registrales: Exposición 8
La calificación registral: formal-fondo
La responsabilidad del registrador
Recursos contra la calificación registral: Exposición 9
El ocurso

No. 12

La gestión administrativa...
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