Registro De La Propiedad Raiz E Hipotecas El Salvador

INTRODUCCION.

La finalidad primordial del Registro de Hipotecas, es la de brindar seguridad jurídica al derecho de propiedad de las personas y demás derechos reales sobre bienes inmuebles a través de las inscripciones en el Registro, en virtud del principio de publicidad registral, por lo que se presume que los instrumentos registrados reflejan los derechos tal y como aparecen consignados enlas inscripciones; es a través de ese Principio Registral, que se regula y se desarrolla la propiedad inmobiliaria.
En base a esto nuestro trabajo de investigación lo hemos dividido en tres capítulos , los cuales describiremos a continuación él en PRIMER CAPÍTULO retomamos lo que son los Antecedentes históricos del Registro de hipotecas los cuales se relatan de una manera clara y precisa en elsentido de poder señalar los puntos más importante que dieron la pauta para que naciera este registro; por otra parte retomaremos, la estructura orgánica del registro para un mayor conocimiento sobre la integración de este.
Sabemos que muchas veces es difícil por no decir imposible comprender sobre que se está hablando sin antes haber dado una pequeña explicación en qué consiste nuestro trabajopor lo que señalamos de una forma categórica los concepto que se apegan a nuestro trabajo tales como hipoteca, registro, inscripción, etc.
Agregando a esto información general del registro en la que se esclarece mas su funcionamiento, así como su base legal aspecto que como estudiante de Ciencias Jurídicas no debemos dejar de lado puesto que es la base para fundamentar la realidad que comosociedad vivimos ejemplo de esto es lo estipulado en articulo 2 inciso uno de la constitución el cual dice que toda persona tiene derecho a la propiedad y posesión 1. Derecho del cual todas las personas gozan, y que se protege por medio de otras leyes como la ley de La Dirección General De Registro, la ley de Reestructuración Del Registro De La Propiedad Raíz E Hipoteca, Ley DeProcedimientos Uniformes Para La Presentación, Tramite Y Registro O Deposito De Instrumentos En Los Registros De La Propiedad Raíz E Hipotecas, Social De Inmuebles, De Comercio Y De Propiedad Intelectual, el Reglamento De La Ley De Reestructuración Del Registro De La Propiedad Raíz E Hipotecas, Convención Americana y otras protegen este derecho dándole una regulación para cada caso en concreto y ala vez determinando el proceso de inscripción de los títulos del Registro de Hipotecas y la tasa que varia depende del título que se inscribe;
En el CAPITULO DOS hacemos un pequeño resumen de nuestro tema de investigación, enmarcando aspectos muy importantes tales como el planteamiento del problema, los resultados que como grupo de trabajo obtuvimos de nuestra investigación y sobre todo elcontraste con la base legal en que se ampare el nuestro tema de investigación.
Por ultimo en el CAPÍTULO TRES detallamos nuestras conclusiones y recomendaciones sobre nuestro tema de investigación las cuales damos en base a lo investigado y aprendido durante nuestro tema de investigación el cual concluimos de una forma satisfactoria.

JUSTIFICACION:

Anteriormente señalamos la importancia deestudiar el Registro De Hipotecas la cual es la de proteger el derecho que las personas tienen sobre su propiedad por lo que este aspecto influyo a que como grupo investigáramos, sobre este registro por la razones de que hay una diversidad de títulos que pueden ser inscrito en este registro pero que las personas no los inscriben muchas veces por falta de conocimiento, de que existe este registro oviceversa porque piensan que es demasiado caro el proceso de inscripción, pero la realidad es que la forma en que como personas garantizamos nuestro derecho a la propiedad es inscribiendo nuestro título en el registro de hipotecas puesto garantiza el principio publicidad.

OBJETIVOS:

General.

* Determinar la importancia que refleja el conocer de los diferentes tipos de...