reglamento construccion

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE CUERNAVACA, MORELOS

ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIÓDICO OFICIAL: 19 DE DICIEMBRE DE 2012.

Reglamento publicado en el Periódico Oficial del Estado de Morelos, el miércoles 3 de noviembre de 1999.

Al margen izquierdo un Escudo Nacional que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia Municipal de Cuernavaca, Mor.

LICENCIADO SERGIOALBERTO ESTRADA CAJIGAL RAMÍREZ, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE CUERNAVACA, MORELOS, EN USO DE LAS FACULTADES QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 55 FRACCIÓN II Y 160 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MORELOS, A SUS HABITANTES SABED:

EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DE CUERNAVACA, MORELOS EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DELOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 112 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE MORELOS, 53 FRACCIÓN II, 155, 156, 157 FRACCIÓN IV Y 159 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MORELOS; Y

C O N S I D E R A N D O…

IV.- El presente ordenamiento refleja la preocupación de esta Administración Municipal por impulsar el orden jurídico y establecer políticas que cumplan con aquellos programas parael Desarrollo Integral del Municipio y por ello he tenido a bien someter a consideración del Honorable Ayuntamiento, el siguiente:


REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE CUERNAVACA, MORELOS.


TÍTULO PRIMERO

DEL ALCANCE Y FACULTADES.


CAPÍTULO I

DEL ALCANCE.

Artículo 1.- DEL ALCANCE. Las disposiciones del presente Reglamento son de interés público y de observancia generaly tienen por objeto regular todo tipo de construcciones que se realicen en el Municipio, así como determinar los usos de los predios, terrenos o vías de propiedad privada o pública.

Artículo 2.- EFECTOS. Para efectos del presente Reglamento se entenderá por:

I.- ESTADO: El Estado Libre y Soberano de Morelos;

II.- MUNICIPIO: El Municipio Libre de Cuernavaca;

III.- LEY ORGÁNICA: La LeyOrgánica Municipal del Estado de Morelos;

IV.- BANDO: El Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de Cuernavaca, Morelos;

V.- H. AYUNTAMIENTO: El Honorable Ayuntamiento de Cuernavaca;

VI.- SECRETARÍA: La Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos Municipales;

VII.- REGLAMENTO: El presente Reglamento de Construcción del Municipio de Cuernavaca, Morelos;

VIII.-COMITÉ: El Comité Municipal de Desarrollo Urbano y Zonificación; y

IX.- PDUCPC: El Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cuernavaca.


CAPÍTULO II

DE LAS FACULTADES.

Artículo 3.- DE LAS FACULTADES. Corresponde al Honorable Ayuntamiento a través de la Secretaría la aplicación de las normas contenidas en el presente Reglamento, además de las atribuciones y facultadessiguientes:

I.- Determinar administrativamente lo conducente para que las construcciones, instalaciones y vías públicas reúnan las condiciones necesarias de higiene, seguridad, comodidad y estética;

II.- Autorizar de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento las Licencias o Permisos de Construcción o Demolición de Inmuebles o Instalaciones, cualquiera que sea su uso, instalados enpredios particulares o públicos;

III.- Controlar el uso del suelo, las densidades de población y la intensidad de utilización de los predios (COS. y CUS.);

IV.- Inspeccionar todas las construcciones e instalaciones que se ejecuten, estén en proceso o terminadas a afecto de verificar que cumplan con las disposiciones del presente Reglamento;

V.- Practicar inspecciones para conocer el uso odestino que se haga de un predio, estructura, instalación, edificio o construcción;

VI.- Ordenar la suspensión o clausura de obras en los casos previstos en el presente Reglamento, así como imponer las sanciones o multas por infracciones a que se haga acreedor el propietario o poseedor;

VII.- Dictar las disposiciones necesarias en relación con las edificaciones peligrosas;

VIII.- Ordenar y...