Reglamento de construccion culiacan sin1980

coPublicado en el Periódico Oficial “El Estado de Sinaloa De fecha 21 de Agosto de 1998 DR. HUMBERTO GÓMEZ CAMPAÑA, Presidente Municipal de Culiacán, Sinaloa, a sus habitantes hace saber: Que el H. Ayuntamiento de este municipio, por conducto de su Secretaría, se ha servido comunicarme que en sesión celebrada el día tres de noviembre de mil novecientos noventa y cinco, acordó expedir elsiguiente: DECRETO NÚM. 43 REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE CULIACÁN, SINALOA* TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1. Las disposiciones del presente reglamento regirán en el Municipio de Culiacán, y tienen por objeto regular las obras de construcción, instalación, modificación, reparación y demolición que se ejecuten en terrenos de propiedadpública y privada, así como normar el desarrollo urbano, la planificación, la seguridad, la estabilidad y la higiene, además de las limitaciones y modalidades que se impongan al uso, destino y reservas de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada en los planes y declaratorias respectivas. Artículo 2. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de lasdisposiciones contenidas en este reglamento, en sus Normas Técnicas Complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso, destino y reservas de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en los planes ydeclaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del municipio de Culiacán, se sujetarán a las disposiciones de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Sinaloa, a la legislación urbana local, a los planes de desarrollo urbano municipal y delos centros de población y los que de éstos se deriven. Artículo 3. Para los efectos del presente reglamento, se entenderá por: a) Municipio, al Municipio de Culiacán, Sinaloa; b) Cabildo, al H. Ayuntamiento de Culiacán, Sinaloa; c) Ley Orgánica Municipal, a la Ley Orgánica Municipal del Estado de Sinaloa; d) Ley de Desarrollo Urbano, a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa; e) Ley deCentros Poblados, a la Ley de Desarrollo de Centros Poblados del Estado de Sinaloa;
en el P. O. No. 100, segunda sección, viernes 21 de agosto de 1998.

* Publicado

f) Reglamento, al Reglamento de Construcciones para el Municipio de Culiacán, Sinaloa. g) Plan Municipal de Desarrollo Urbano, al Plan de Desarrollo Urbano para el Municipio de Culiacán, Sinaloa; h) Plan de Desarrollo Urbano deCentro de Población, a cada uno de los Planes de Desarrollo Urbano de los Centros de Población ubicados en el territorio del Municipio de Culiacán,

Sinaloa; i) Declaratoria, al Decreto mediante el cual se determinaran los usos, destinos y reservas j) Predio, al terreno sin construcción; k) Edificaciones, a las construcciones sobre un predio; l) Vivienda mínima pie de casa, a aquella que tenga,cuando menos, una pieza para habitación y servicios de cocina y baño; m) Vivienda de interés social, a aquella cuyo valor al término de su edificación no exceda de la suma que resulte de multiplicar por diez el salario mínimo general, elevado al año, vigente en la zona de que se trate; y n) Vivienda progresiva, a la construcción básica constitutiva por un pie de casa y que permite ampliar laedificación en etapas, cumpliendo con un proyecto original. CAPÍTULO II AUTORIDADES Y COMPETENCIA Artículo 4. La ampliación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones contenidas en este reglamento corresponde: a) Al cabildo; b) Al Presidente Municipal; c) A la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología; y d) A la Dirección General de Obras Públicas. Artículo 5. Corresponde al Cabildo:...