Reglamento De Construccion

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES EL LIMON, JALISCO.
CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO I: El presente reglamento se expide de conformidad con las facultades que confiere el ARTÍCULO 115 fracción n de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en relación con los artículos 28 fracción IV y 73 de la Constitución Política Local„ así como los preceptor 37 fracción n, 40 fracciónn, 41, 42, 43 y 44 de la Ley de Gobiemo y la Administración Publica ARTÍCULO 2: Toda obra construcción reconstrucción, demolición, o remodelación de cualquier género, que se ejecute en propiedad pública o privada, así como todo acto de ocupación de la vía pública, dentro del Municipio de El Limón. Jalisco. Debe regirse por las disposiciones del presente Reglamento. ARTÍCULO 3.- Corresponde alAyuntamiento Constitucional de El Limón, Jalisco. El autorizar las actividades a que se refiere el artículo anterior y también, la vigilancia para el debido cumplimiento do las disposiciones del presente Reglamento, por conducto de la Dirección de Obras Públicas. ARTÍCULO 4.- Para los fines de éste Ordenamiento, se designara el Plan Municipal de Desarrollo Urbano para el Municipio de EI Limón.Jalisco. Como El Plan Municipal; a la Dirección de Obras Públicas como La Dirección; al presente documento como El Reglamento ARTÍCULO 5.- Las infracciones cometidas contra las normal a que se contrae el presente Reglamento, serán prevenidas, imputadas o sancionadas conforme a las normas contenidas en el mismo. ARTÍCULO 6.- En todo lo no previsto en el presente Reglamento, se aplicara supletoriamente elReglamento de Policía y Buen Gobierno, así como las leyes aplicables a la materia

CAPITULO II PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
ARTÍCULO 7.- La Dirección de Obras Públicas, para los fines a que se refiere el artículo tercero de éste reglamento, tiene las siguientes facultades; a): La elaboración y aplicación del Plan Municipal de Desarrollo Urbano, que de acuerdo al Artículo 115 de laConstitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establezca los usos y destinos del suelo. b).- Ordenar el crecimiento urbano, las densidades de construcción y población, de acuerdo con el intemas Públicas y con sujeción a leyes sobre la materia, así como dictaminar sobre la clasificación y tipificación de fraccionamientos colonias y zonas urbanas con las características que en particular consideranecesarias, por lo tanto, será la encargada de establecer los criterios sobre los avalúos de terrenos y construcciones para la aplicación do lo anterior y de la Ley de Ingresos del Municipio- Determinar administrativa y técnicamente que las construcciones, instalaciones, calles, servicios públicos y equipamiento en General, retinan las condiciones necesarias de seguridad, higiene, funcionalidad yfisonomía de acuerdo a su entorno. d).-

Conceder. negar o revocar las licencias y permisos de acurdo con este reglamento, para todo género de actividades contempladas en el artículo segundo. e): Inspeccionar todas las actividades contempladas en el artículo segundo, ya sea que estas se encuentren en ejecución o conclusióndaspars verificar lo dispuesto en este reglamento.

1).- Practicarinspecciones para verificar el use a destino que se haga de un predio, estructura o edificio cualquiera. g).- Ordenar la suspensión de obras en los casos previstos por este Reglamento. U.- Dictaminar en relación con edificios mal construidos y establecimientos malsanos o que causen molestias, para evitar peligro o penurbación y en su caso clausurar el inmueble y revocar las licencias municipales. 1).-Ejecutar por cuenta de los propietarios, las acciones ordenadas en cumplimiento de éste Reglamento y que no fueran realizadas con el plaza fijado. J).- Dictaminar las sanciones que correspondan. k).- Evitar el asentamiento ilegal en zonas ejidales reordenar los existentes aplicando esquemas de ordenamiento que tomen en cuenta La víalidad necesaria y los espacios suficientes para la integración de...