Reglamento de construccion

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

TEXTO ORIGINAL.

Reglamento publicado en el Boletín Oficial del Estado de Baja California Sur, el miércoles 20 de abril de 2005.

C. Profr. Víctor Manuel Lizárraga Peraza, Secretario General de Gobierno, Encargado del Despacho del Gobernador Constitucional del Estado de Baja California Sur, con fundamento en lo estipuladoen los Artículos 79, fracciones XXIII, XXV y XXVII, de la Constitución Política del Estado de Baja California Sur; 1º., 2º. y 3º. de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Baja California Sur y 9°, 10°, 11º y 79º de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California Sur; en el Decreto 1528 expedido por el Congreso del Estado de Baja California Sur, publicado en el BoletínOficial del Gobierno del Estado número 16, de fecha 14 de marzo del 2005; y

C O N S I D E R A N D O
…..

Con el fin de que las construcciones de obras públicas y privadas cumplan con las necesidades técnicas, seguridad y orden de una manera global en cuanto al diseño, construcción, reparación y ampliación y de que estas estén acordes con la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de BajaCalifornia Sur, la Ley para el Ejercicio de las Profesiones del Estado de Baja California Sur, el Reglamento de Fraccionamientos, los Reglamentos de Imagen Urbana de cada municipio, Planes y Programas del Desarrollo Urbano, he tenido a bien expedir el siguiente:


“REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR”


TÍTULO PRIMERO


CAPÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALESArtículo 1.- Las disposiciones de este Reglamento son de orden público e interés general, y tienen por objeto regular lo referente a:

I.- Los requisitos mínimos y procedimientos que deben cumplirse para:

a).- La utilización de la vía pública en trabajos de construcción y urbanización.

b).- El registro de los Directores Responsables de Obra (DRO) y Corresponsables de Obra (CO).

c).- Laexpedición de licencias o permisos de construcción, instalaciones, modificaciones, ampliaciones, reparaciones, demoliciones y excavaciones, así como para el uso o aprovechamiento del suelo y de las edificaciones.

d).- La circulación, accesos, prevención contra incendios, instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, mecánicas y especiales en las edificaciones.

e).- La seguridad y serviciosde las estructuras de las edificaciones e instalaciones.

f).- La ejecución de obras.

g).- La conservación de edificios y construcciones.

h).- Las áreas de estacionamiento.

i).- Equipamiento urbano.

j).- Mobiliario urbano.

k). Normas técnicas de accesibilidad para personas con discapacidad.

II.- Las medidas para el debido cumplimiento de este Reglamento y las sancionesaplicables a quienes infrinjan sus disposiciones.

III.- Las normas técnicas complementarias (NTC) de este Reglamento en materia de:

a). Cimentaciones,

b). Mampostería,

c). Estructuras de concreto,

d). Estructuras de acero,

e). Estructuras de madera,

f). Análisis por viento,

g). Análisis por sismo,

h). Eficiencia energética,

i). Accesibilidad para personas con discapacidad,j). Construcción de espacios educativos,

k). Construcción de edificios para la salud, para las construcciones motivo de este Reglamento.

Artículo 2.- Toda edificación, instalación, estructura o cualquier obra se podrá realizar, utilizar o cambiar de uso, si cumple con los requisitos y condiciones señalados en este Reglamento y demás disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano yordenamientos legales aplicables.

Artículo 3.- Para los fines de este Reglamento se entenderá por:

I."La Ley".- Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California Sur.

II. Este Reglamento.- Reglamento de Construcciones para el Estado de Baja California Sur.

III. "La Secretaría".- A la Secretaría de Planeación Urbana, Infraestructura y Ecología.

IV."El Ayuntamiento".- La autoridad...