Reglamento De Fluvial Vallarta

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Al margen un sello que dice Estados Unidos Mexicanos, Presidencia Municipal. C. LIC. GUSTAVO GONZÁLEZ VILLASEÑOR, Presidente Constitucional del Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco, con fundamento en lo establecido en el artículo 42 fracción IV de la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco, así como por los diversos 12 fracción IX, 152 y 153 delReglamento Orgánico del Gobierno y la Administración Pública del Municipio de Puerto Vallarta, Jalisco, a los habitantes de este Municipio, hago saber, que el H. Ayuntamiento Constitucional de Puerto Vallarta, Jalisco, que me honro en presidir, ha tenido a bien aprobar en la Sesión Ordinaria de fecha 29 de Diciembre de 2006, el acuerdo de Ayuntamiento número 1259/2006, por el que se aprueba elreglamento interno de construcción para el fraccionamiento residencial Fluvial Vallarta, del municipio de Puerto Vallarta, Jalisco; establecido en los siguientes términos: REGLAMENTO INTERNO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL FLUVIAL VALLARTA, DEL MUNICIPIO DE PUERTO VALLARTA, JALISCO. DISPOSICIONES GENERALES PRIMERO. El presente Reglamento Interno tiene como fin el de establecer a losadquirientes, inversionistas, co-inversionistas, usuarios y ocupantes en el Fraccionamiento Fluvial Vallarta, los criterios que se utilizarán para la aprobación de las obras de cualquier desarrollo particular contenido en el área de aplicación establecida. SEGUNDO. Todos los propietarios, Condóminos, inquilinos, visitantes, empleados, transeúntes y cualesquiera otras personas que ingresen alFraccionamiento Fluvial Vallarta (en lo sucesivo el “Fraccionamiento”), quedan sometidos y obligados en los términos de este reglamento y sus actualizaciones (en lo sucesivo el “Reglamento”), así como de las leyes aplicables, haciéndose responsables de los daños y perjuicios que ocasionaren por su incumplimiento, o en su caso haciéndose responsable de dichos daños los dueños o inquilinos de losinmuebles con relación a los cuales hubieren entrado al Fraccionamiento dichas personas. TERCERO. La no observancia del Reglamento anteriormente señalado será sancionada por la oficina correspondiente del H. Ayuntamiento de Puerto Vallarta, Jalisco y/o por el Comité Técnico de Construcción del Fraccionamiento Fluvial Vallarta y, en su caso, de la Asociación de colonos del fraccionamiento FluvialVallarta que en su momento se constituya. CUARTO. A falta de disposiciones de este Reglamento Interno, serán aplicables el Reglamento de Construcción de Puerto Vallarta, Jalisco, la Ley de Desarrollo Urbano y el Reglamento de Zonificación del Estado de Jalisco. COMITÉ TÉCNICO DE CONSTRUCCIÓN

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QUINTO. El fraccionamiento Fluvial Vallarta y, en su momento, la Asociación de colonos delFraccionamiento Fluvial Vallarta, contarán con un Comité Técnico de Construcción designado por el órgano de administración de la empresa denominada Inmobiliaria Fluvial Vallarta, S. A. de C. V. y, una vez constituida la Asociación de Colonos del Fraccionamiento Fluvial Vallarta, y que se tenga vendido el 75 % del fraccionamiento, por la Asamblea General de Colonos correspondiente. SEXTO. El Comité Técnico deConstrucción se encargará de establecer los sistemas de control de obra y de supervisar el cumplimiento de las políticas, procedimientos y reglamentaciones contenidas en el presente Reglamento Interno, así como de la revisión de los proyectos arquitectónicos y ejecutivos de construcción, ampliación o remodelación de las edificaciones y obras exteriores, conforme al presente Reglamento. SÉPTIMO.El Comité Técnico estará integrado por tres personas: el Presidente que será la persona que designe la empresa Inmobiliaria Fluvial Vallarta, S. A. de C. V. y una vez constituida la Asociación de Colonos, y que se tenga el 75% del fraccionamiento vendido, el Presidente de la Asociación de Colonos; el Secretario y un vocal que deberá ser personas con amplia experiencia en el campo del urbanismo,...