Reglamento de licencias

glamento
VIVIENDA
Aprueban Reglamento de Licencias
de Habilitación Urbana y Licencias de
Edificación
DECRETO SUPREMO
Nº 024-2008-VIVIENDA
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
CONSIDERANDO:
Que, la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de
Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, tiene por objeto
establecer la regulación jurídica de los procedimientos
administrativos para la obtención de laslicencias de
habilitación urbana y de edifi cación, con la fi nalidad de
facilitar y promover la inversión inmobiliaria;
Que, la Primera Disposición Final de la Ley Nº 29090
- Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de
Edifi caciones, establece que con Decreto Supremo del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento serán
aprobados los Reglamentos de Licencias de HabilitaciónUrbana y Licencias de Edifi cación; de los Revisores
Urbanos; y de Verifi cación Administrativa y Técnica;
Que, en el Reglamento de Licencias de Habilitación
Urbana y Licencias de Edifi cación, se establecerán los
procedimientos para la obtención de las licencias, así
como las respectivas recepciones y conformidades de
obra;
De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8
del artículo 118 de laConstitución Política del Perú y
en el numeral 3 del artículo 11 de la Ley Nº 29158 - Ley
Orgánica del Poder Ejecutivo:
DECRETA:
Artículo 1º.- Aprobación del Reglamento de
Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de
Edifi cación
Aprobar el Reglamento de Licencias de Habilitación
Urbana y Licencias de Edifi cación, que consta de 3
títulos, 71 artículos y 1 disposición complementariafi nal,
cuyo texto en Anexo forma parte integrante del presente
Decreto Supremo.
NORMAS LEGALES El Peruano
Lima, sábado 27 de setiembre de 2008 380371
Artículo 2º.- Vigencia
El presente Decreto Supremo entrará en vigencia
a partir del día siguiente de su publicación en el Diario
Ofi cial El Peruano.
Artículo 3º.- Adecuación al Reglamento
Las Municipalidades deberán adecuar susprocedimientos administrativos a lo establecido en el
Reglamento que se aprueba con el presente Decreto
Supremo, en el plazo de cuarenta y cinco (45) días hábiles
contados a partir de su entrada en vigencia.
Artículo 4º.- Refrendo
El presente Decreto Supremo será refrendado por el
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiséis
días del mes desetiembre del año dos mil ocho.
ALAN GARCÍA PÉREZ
Presidente Constitucional de la República
ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ
Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
REGLAMENTO DE LICENCIAS
DE HABILITACION URBANA
Y LICENCIAS DE EDIFICACIÓN
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- Objeto
El presente Reglamento desarrolla los procedimientos
administrativosdispuestos en la Ley Nº 29090, Ley de
Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones,
en adelante la Ley.
Cuando en este Reglamento se mencionen artículos
sin indicar la norma de procedencia, se entenderán
referidos al presente Reglamento.
Artículo 2.- Ámbito de Aplicación
Los procedimientos administrativos que se desarrollan
en el presente Reglamento son únicos y de aplicaciónobligatoria a nivel nacional. Ninguna norma, directiva,
formulario o requerimiento administrativo podrá exigir
mayores requisitos y derechos de tramitación que los
establecidos en la Ley y el presente Reglamento.
Artículo 3.- De los solicitantes de Licencias
Deberán solicitar Licencias dentro del ámbito de la Ley
y el presente Reglamento, los propietarios, usufructuarios,
superfi ciarios,concesionarios, titulares de una servidumbre
o de una afectación en uso, o cualesquiera que cuente con
derechos ciertos para llevar a cabo obras de habilitación
urbana y/o de edifi cación, respecto del predio materia de
la solicitud.
Se entiende como titular a cualquier persona natural
o jurídica, pública o privada, sean éstas Asociaciones
de Vivienda o Pro Vivienda, Cooperativas de...