Reglamento interno de un edificio

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CAPITULO 1

Objetivo Principal:
Artículo Primero: El objeto principal de este Reglamento es organizar la vida común de los co-propietarios del Edificio, en la forma más armoniosa posible, atendiendo a las normas de educación, ética y buenas costumbres y modales, que deben mantener todos los habitantes del Inmueble, a fin de hacer posible una vida pacífica en todos y cada uno de losco-propietarios de dicho Inmueble y en el mantenimiento óptimo del mismo.

CAPITULO II

Disposiciones Generales:
Artículo Segundo: Como consecuencia del objeto principal de este Reglamento, la convivencia de los residentes en este Edificio tiene que estar condicionada por la paz, la cortesía y buenos modales, basándose en el lógico principio de que los derechos de cada uno terminan donde comienzan losde los demás y en el de que cuando se extralimita en el uso común, comienza el abuso.
Artículo Tercero: Únicamente, podrán los apartamentos de este Edificio ser destinados a los usos específicos que se expresan en el Documento de Condominio, conservando cada propietario su legítimo derecho a ocupar la parte inferior de sus locales o apartamentos, cuyo uso y disfrute debe estar sometido a lasnormas de este reglamento que se ha elaborado conforme lo pautado en la Ley de Propiedad Horizontal y el Documento de Condominio, amén de lo expuesto con anterioridad. Estas normas son las siguientes: a) El propietario de un Apartamento o local de este Edificio y las personas bajo su dependencia, se comprometen a llevar un género de vida de acuerdo con el tipo de vivienda, objeto de este Reglamento, deforma tal que no se causen contratiempos o perjuicios a terceros o inquilinos, como por ejemplo usar artefactos eléctricos, reproductores de sonido después de las 10 P.M., hacer fiestas dentro de los Apartamentos que puedan disturbiar el sueño de los demás co-propietarios o habitantes de otros apartamentos, colocar objetos en balcones, terrazas, barandas y antepecho, que además de afear eledificio, perjudican a los co-propietarios. Entre estos objetos, están comprendidos los materos, etc., los cuales al ser regados, pueden perjudicar con su agua sobrante a los residentes de los pisos inferiores.
b) El propietario y las personas bajo su dependencia se comprometen a cuidar de sus niños y los juguetes para que no ocasionen molestias o daños a las personas o sus bienes, a mantener siemprelibres los corredores, vestíbulos y otros bienes comunes, quedando terminantemente prohibido colocar muebles u objetos cualquiera fuera de la línea marcada por el dintel de la puerta de su Apartamento o local, a no usar fuera de sus Apartamentos o locales cocinas, hornos, parrilleras, o calentadores de ninguna clase, establecer en los Apartamentos, negocios o fábricas artesanales, usar máquinas queproduzcan ruidos, trepitaciones o malos olores, convertirlos en depósito de materia inflamable o explosivas, o de cosas que por su volumen o peso puedan afectar al Inmueble objeto de este Reglamento, tener animales, tales como perros, etc. que causen molestias a los demás-copropietarios, celebrar en los Apartamentos mítines de ninguna naturaleza públicos o privados, facilitar llaves de la puertaprincipal o del estacionamiento del Edificio a ninguna persona extraña al mismo. c) Se prohíbe tender y secar ropa en toda la extensión de la fachada, pues el tendido de ropa deberá hacerse únicamente en la instalación realizada a tal efecto dentro del Edificio y tal labor y la sacudida de alfombra, etc. deberá hacerse en horas permitidas por las Ordenanzas Municipales, y en los sitiosexclusivamente destinados para ello. d) Se prohíbe arrojar basura desde los balcones, terrazas, ventanas, etc., del edificio a la calle, a las áreas comunes o a los patios interiores, e) El propietario que quiera reparar su Inmueble o mejorar en su interior, puede hacerlo a sus únicas expensas, tal como lo hace con la limpieza y la seguridad, sin perturbar el uso y goce legítimo de los demás, y en ese...
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