Renta del suelo urbano

SOBRE LA RENTA DEL SUELO URBANO
Jorge Gallegos Contreras

I.- Valor, plusvalía y renta del suelo
Uno de los fenómenos económicos más significativos en el desarrollo de la sociedad una vez que el espacio físico-territorial –llámese tierra para las actividades primarias, principalmente agricultura, ganadería; o suelo para cualquier uso destinado en los procesos de urbanización enlas ciudades- entran en el ciclo de la producción es el valor que éste adquiere en los distintos modos de producción que han existido en la historia de la humanidad, -categorías definidas por Carlos Marx- desde el Comunismo Primitivo, Esclavismo, Feudalismo o Modo Producción Asiático -caracterizado por algunas sociedades de Asia y en América Latina-, Capitalismo y Socialismo.
Al hablar de valor,tenemos que remitirnos a sus dos formas de concebirlo y aplicarlo. Por un lado está el “Valor de Uso”, que se entiende como el valor intrínseco que tiene un bien por la utilidad en sí misma; y, por otro, el “Valor de Cambio” es el que adquiere cuando entra al mercado y se intercambia por otro bien, o cuando entra en el sistema económico como una mercancía, cuyo valor está en función básicamente dela escases y necesidades –básicas o superfluas-que se tengan en un momento determinado.
En sentido estricto, “las mercancías tienden a intercambiarse su valor de cambio, que está determinado por el tiempo socialmente necesario para producirlas”: sin embargo por las formas capitalistas de comercialización, aunque el valor de cambio de cualquier bien, en determinados momentos, cuando entra almercado no es el efecto real de ese trabajo socialmente necesario, sino de otros factores que normalmente recaen en la oferta disponible y la demanda requerida, y ese “valor” que se traduce en dinero, está por arriba de este tiempo socialmente necesario para producirlas.
Cabe anotar que si bien en un sistema socialista los precios de las mercancías no se rigen por la ley de la oferta y la demanda,no significa que la teoría del valor -o ley del valor como algunos analistas así la denominan- no aplica cuando desaparece la propiedad privada; es decir, en el momento que la producción es controlada por el estado y en forma centralizada se toman las decisiones económicas, la determinación de los precios de los productos deben considera su valor. “Durante mucho tiempo se creyó, de acuerdo conalgunas opiniones de Marx y Engels, que la ley del valor dejaría de operar en una economía planificada en la que desaparecería la propiedad privada de los medios de producción. Se pensaba que tal ley era típica de una formación socioeconómica anterior, y aun hay quienes la asociaban, en general, a los sistemas de producción mercantil, subestimaban la importancia de estas formas de producción en lasformas de desarrollo de una economía planificada”.
Por su parte, la plusvalía es un concepto que se adoptó para explicar el valor adicional que se produce en las materias primas y en productos para el consumo, cuando sufre una transformación, ya sea por la actividad del propio trabajador –en cualquiera de sus formas: trabajador libre, esclavo, siervo u obrero- o mediante la aplicación de losprocesos productivos que pueden ser por medio de la organización del trabajo o de los avances de la tecnología , en cualquier momento de la historia de la humanidad, pero que parte del feudalismo y se potencia en el sistema capitalista como una forma de acumulación originaria de capital: es decir, que “todo los métodos de potenciación de la fuerza social del trabajo que brotan sobre estas basesson, a la par, métodos de producción redoblada de plusvalía o producto excedente que es a su vez un el elemento constitutivo de la acumulación”, de tal manera que ese excedente de producción puede ser –o es en el capitalismo- una forma de explotación de la mano de obra al no pagársele al obrero ese valor generado, o bien como una forma de usufructo de los avances científicos y tecnológicos, que...
tracking img