Rentas

RENTAS
CPN Mario Maydana

➢ Concepto
Es una sucesión de prestaciones que puede adquirir determinadas características (contingencia, equidistancia, perpetuidad, homogeneidad delas prestaciones, entre otras)
Las prestaciones pueden ser de cobro o de pago


➢ Clasificación

✓ Cierta o contingente
¿Una renta inciertapuede ser contingente?
Sí, ya que es lo mismo
¿Una renta cierta puede ser contingente? No.
✓ Equidistante o no
✓ Valor de prestaciónconstante o no
✓ Sincrónicas o asincrónicas (según que la capitalización de la tasa de interés coincida o no con el término de la renta)
Según la relación que se verifiqueentre la EI y la EV
✓ Inmediata: cálculo de la cuota de un préstamo
¿Por qué en una renta inmediata a medida que aumenta n la cuota se va achicando? ¿Cuál es elmenor valor que puede tomar la cuota?
El menor valor que puede tomar la cuota es el interés, ya que si n tiende a infinito, la cuota queda: V . i
✓ Diferida: una deudacon período de gracia
✓ Anticipada jubilación
✓ Perpetua: premio nobel, alquiler de un campo



➢ Elementos

Para el cálculo de una rentaintervienen las siguientes variables
• Prestación (cuota de cobro o pago)
• Término de la renta (tiempo entre dos prestaciones)
• Plazo de la renta (duración de la renta n)
• Tasa deinterés
• Epoca de Inicio
• Época de valuación


➢ Relación entre las rentas y las tasas de interés
La tasa de interés es una variable para calcular el valor de unarenta




➢ Conceptos relacionados con las RENTAS


• VALOR TIEMPO DEL DINERO
• OPERACIONES COMPLEJAS
✓ A Interés simple...