Requisitos Para Obtener Licencias De Construcción - Tacna

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LICENCIAS DE CONSTRUCCION

REQUISITOS PARA OBTENER LICENCIAS DE CONSTRUCCION EN LAS MUNICIPALIDADES DE LA CIUDAD DE TACNA OBJETIVOS:
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Diferenciar las modalidades que toma cada municipalidad de acuerdo a las leyes internas que se maneja. Dar a conocer al estudiante sobre los distintos requerimientos que solicita cada una de las municipalidades.

FUNDAMENTO TEÓRICO: Lalicencia para construcción es un escrito oficial, emitido por las autoridades competentes que autoriza el inicio de las obras de edificación según los planos del proyecto, previo pago de las tasas y derechos correspondientes. También llamada licencia de obras, permiso de edificación, permiso de obras, permiso para construcción. El artículo 1.01 del Reglamento para el Otorgamiento de Licencias deConstrucción indica que se entiende por Licencia de Construcción, la autorización que otorgan los Consejos Municipales, por un plazo de 36 meses para llevar a cabo obras de edificación, ampliación, remodelación, refacción y demolición; siendo de observancia obligatoria para el propietario y el constructor. En el referido Reglamento se señala que se entiende por edificación, la acción y efecto deejecutar una obra para ser ocupada por el hombre o para que realice sus actividades, en terrenos habilitados, en proceso de habilitación; y, las que se realicen en áreas fuera de las zonas de expansión urbana o rurales, para los fines de vivienda o complementarios, siempre que se sujeten a dicho Reglamento. PASOS PARA OBTENER UNA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

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REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA MUNICIPALIDAD DE TACNA: MODALIDAD A: PARA UNA VIVIENDA MENOR A 120M2 DE ÁREA.
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Fue debidamente llenado con el sello de pago de la auto liquidación. Copia literal de dominio expedida por el registro de predios. Acreditar si cuenta con el derecho de edificar si no fuera el propietario. Boleta de habilitación de losprofesionales Comprobante de pago por el derecho a trámite. Plano de Ubicación y Plano de Planta de la Obra a ejecutar. Plano de arquitectura elaborados y firmados por un arquitecto colegiado. (copia y digital) Plano de estructuras elaborados y firmados por un ingeniero civil colegiado. (copia y digital) Carta de responsabilidad de obra según formato. El expediente será presentado en un folder decolor naranja. Se deberá traer una copia de los planos para la entrega de la licencia.

MODALIDAD B: PARA UNA VIVIENDA MAYOR A 120M2 DE ÁREA.
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Fue debidamente llenado con el sello de pago de la auto liquidación. Copia literal de dominio expedida por el registro de predios. Acreditar si cuenta con el derecho de edificar si no fuera el propietario. Si es persona jurídica,acompañada vigencia de poder, expedida por registro de personas jurídicas, con anticipación no mayor de 30 días. Boleta de habilitación de los profesionales. Comprobante de pago por el derecho a trámite. Certificado de Parámetro Urbanísticos y Edificatorios.

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Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar ofines diferentes a vivienda. Plano de Ubicación y Plano de Planta de la obra a ejecutar Plano de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias, eléctricas, electromecánica y gas de ser el caso. Firmados por el profesional responsable del proyecto y por el propietario, acompañando las memorias justificativas por especialidad. (copia y digital) Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser elcaso y de acuerdo con lo establecido en el art. 33 de la norma E.050 de RNE., acompañando con memoria descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos; la memoria deberá complementarse con fotos. Póliza Car (todo riesgo contratista) tendrá vigencia durante el periodo de ejecución de la...