residencial campestre

1.- Información General
CLIMA: SEMIFRIO Y SEMISECO.
GEOMORFOLOGIA
REGIONES FISIOGRAFICAS Y LIMITES:
• AL NORTE: LIMITE CON EL ESTADO DE GUANAJUATO, SAN JOSE ITURBIDE, BUENAVISTA Y VILLA CORZO GUANAJUATO.
• AL SUR: SANTA ROSA JAUREGUI, MONTENEGRO QUERETARO
• AL ESTE: LIMITE CON UNA PARTE DEL CERRO ZAMORANO
• AL OESTE: LIMITE CON LA CARRETERA FEDERAL 57 SAN LUIS POTOSI-QUERETARO Y CON ELPARQUE INDUSTRIAL QUERETARO
POBLADOS COLINDANTES MAS ALEDAÑOS:
LA VERSOLILLA
EJIDO JOFRITO
PALO ALTO
LOS HORNOS
LA PALMA
PILETAS
GENARO VILLASEÑOR
GRANJA CANELO
JOFRITO
JOFRE
PREDIO
LA ELEVACION DEL TERRENO ES DE 2009, 2200, 2590 METROS SNM.
COORDENADAS DEL POLIGONO
• N 20°53'23.94"
• O 100°22'42.35"
DERRUMBES o DESLIZAMIENTOS LEVES
LOCALIDAD ESTA A DESNIVEL Y SUS CALLES SONEMPEDRADAS O TIERRA LO QUE PROVOCA LIGEROS DESPLAZAMIENTOS Y DERRUMBES LEVES CON EL CORRER DEL AGUA.
LAS FASES NEOTÉCNICAS DISTENSIVAS, ASOCIADAS CON FENÓMENOS VOLCÁNICOS.
EDAFOLOGIA:
LOS QUE SE REPRESENTAN EN LOS VALLES DE SAN JUAN DEL RIO. QUERETARO, PEDRO ESCOBEDO, CORREGIDORA Y EL MARQUES SON DENIMINADOS NEGROS O CHERNOZEM Y SON DE FERTILIDAD ADECUADA PARA LA PRODUCCION AGRICOLA INTENSIVA, CONCLIMAS TEMPLADOS Y LLUVIAS O HUMEDAD REGULAR.
JALPAN, AL NORTE DE LA ENTIDAD Y EN AMEALCO, AL EXTREMO SUR, LOS SUELOS SON FUNDAMENTALEMNTE CALIZAS. LITOSOLES CUANDO SE ENCUENTRAN EN PEDIENTES MAYORES DE 35° Y DENOMINADOS FEOZEM Y VERTISOL, DE FERTILIDAD BAJA A MEDIANA.
EN EL TERRENO LA GOTERA SE APRECIAN COMO LOS SUELOS PRINCIPALES EL FEOZEM, LITOSOL, VERTISOL, COMO SECUNDARIOS TENEMOS LITOSOL Y ALFEOZEM, LA TEXTURA ES MEDIANA Y PREDOMINA LA FINA.
BIODIVERSIDAD
COMPUESTA DE PLANTAS ADAPTADAS A LAS CONDICIONES DE SEQUIAS, SON LAS CACTÁCEAS, ÁGAVES Y ARBUSTOS PEQUEÑOS CON ESPINAS. MATORRAL SUBTROPICAL, BOSQUE TROPICAL CADUCIFOLIO. EN LA VEGETACIÓN TENEMOS MATORRAL XEROFILO, BOSQUE DE ENCINO, PASTIZAL, VEGETACIÓN ACUÁTICA.
FLORA: 400 ESPECIES REPESENTATIVAS DE 77 FAMILIAS, MAÍZ, FRIJOLY ENMENOR MEDIDA SORGO ,ALFA, CEBADA.
FAUNA: ANFIBIOS, AVES, MAMÍFEROS, REPTILES, ENTRE OTROS.
HIDROLOGIA
CERCA DEL PREDIO DE LA GOTERA SE ENCUENTRA UN OJO DE AGUA. SE ENCUENTRA LOCALIZADO UN PEQUEÑO ARROYO. QUE LLEVA EL AGUA DEL ESCURRIMIENTO DE LOS CERROS EN EPOCA DE LLUVIA.
SOCIO DEMOGRAFIA DE LA GOTERA
EN LA GOTERA VIVEN 3196 PERSONAS DE LAS CUALES 1594 SON MASCULINOS Y 1602 FEMENINOS. HAY1668 CIUDADANOS QUE SON MAYORES DE EDAD, 169 PERSONAS DE ELLOS TIENEN 60 AÑOS O MAS. LOSHABITANTES DE LA GOTERA VAN A LA ESCUELA UN PROMEDIO DE 4 AÑOS Y 28 PERSONAS MAYORES DE 15 AÑOS TIENEN EDUCACION POSTBASICA. ENTRE LAS PERSONAS DE 15 AÑOS O MAS DE EDAD SE ENCUENTRAN UNOS 312 ANALFABETAS.LA POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA DE LA POBLACION DE LA GOTERA, SE DESARROLLA EN EL CAMPO DE LA AGRICULTURAY GANADERIA, CON SISTEMAS EMPIRICOS. EN LA GOTERA HAY 464 VIVIENDAS QUE CUENTAN CON INSTALACIONES SANITARIAS, 534 VIVIENDAS QUE ESTAN CONECTADO A LA RED PUBLICA Y 570 VIVIENDAS TIENEN ACCESO A LA LUZ ELECTRICA.
1.1.- Tipificación del proyecto:
El proyecto será un residencial campestre. Que ira dirigido a los empresarios de Querétaro y sus familias, para poder relajarse y convivir con lanaturaleza
1.2.- Naturaleza del proyecto:
Se construirá un residencial campestre el cual contara con club, campo de golf, canchas de tennis, restaurante, ciclopista, caballerizas, espacio para equitación,? lotes de 40x60m, las calles tendrán un ancho de 1?m. El proyecto va dirigido a la clase alta el propósito de este residencial es proporcionar a las personas un lugar de relajación alejado de laciudad, contacto con la naturaleza
1.3.- Justificacion y Objetivos
1.3.1 Sociales: Este desarrollo proporcionara un lugar de escape y relajación a las empresarios de la ciudad y al mismo tiempo será una fuente de empleos para los residentes de la gotera ya que se requerirá de mantenimiento y seguridad.
1.3.2.- Ambientales: El proyecto no causara un impacto negativo ya que los lineamientos del...