Responsabilidad civil del regsitrador publico

Pontificia Universidad Católica del Perú
Escuela de Graduados
Maestría en Derecho Civil

Temas de Derecho Civil
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RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR PÚBLICO
Lissette Sarita RuizCabello
Abogado

ENSAYO

Es interesante atender al menos por unos minutos, las múltiples opiniones, de las personas que acuden a las instalaciones, de los Registros Públicos, ciudadanos quecontinuamente se quejan por el servicio ofrecido y a la cual se le paga por el servicio con la seguridad de obtener una gestión ágil y eficiente en tiempo y forma. Quedando en este sentido expuesto el trabajodel Registrador Publico, el cual encuentra en su diario quehacer no solo la inmensa carga laboral, sino también estos sinceros, y en algunos casos malhumorados comentarios, que conllevan a pensar ¿Esel registrador publico, culpable de la demora en la calificación registral y su consiguiente inscripción en Registros?, Pues bien considero que no, debido a que es conocido o al menos por algunos, laverdadera realidad de los Registradores en el Perú, y que conlleva muchas veces a errores en la calificación registral y que luego genera responsabilidad en la institución y en la medida que lainstitución resulte responsable, la repetición por parte del registrador.
Se sabe que los registradores, al igual que cualquier otra persona común, no esta exento de cometer errores o negligencias.
Pero larazón la cual considero, explica el aumento de las quejas sobre estos profesionales está relacionada por varios factores: La amplitud de los deberes legales de asesoramiento que las últimas reformaslegales les atribuyen ha ido ensanchando el fundamento de eventuales demandas de responsabilidad por negligencias que no sólo se pueden producir entonces por errores en la calificación o por elincumplimiento de plazos u otros deberes que les impone la legislación en relación con la expedición de certificaciones o notas simples informativas, sino por la labor de asesoramiento al público en...