Responsabilidad extracontractual

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RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL DE LOS CONSTRUCTORES EN LA CIUDAD DE MEDELLÍN

Presentado por:
MARCO ANTONIO BARON

Coordinador:
JUAN PAULO VÉLEZ RUÍZ
Jefe Consultorio Jurídico Marceliano Vélez Barreneche

INSTITUCIÓN UNIVERSITARIA DE SABANETA
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS
SABANETA
2010

TABLA DE CONTENIDO

Pág.
1. INTRODUCCIÓN 3
2. MARCO REFERENCIAL 7
2.1ANTECEDENTES 7
2.2 REFERENTE TEÓRICO 7
2.2.1 Fundamentos teóricos de la responsabilidad 7
2.2.2 Desarrollo doctrinal de la responsabilidad en materia de construcción 8
2.2.3 Responsabilidad solidaria 11
2.2.4 Responsabilidad por daños ocasionados por edificio en ruina 11
2.2.5 Responsabilidad por daño causado por cosa que cae o se arroja de edificio 12
2.3 MARCO CONCEPTUAL12
2.3.1 Noción de responsabilidad civil 12
2.3.2 Responsabilidad civil en el derecho comparado 14
2.3.3 Responsabilidad civil contractual y extracontractual 14
2.3.4 Elementos de la responsabilidad civil 15
2.3.5 Elementos de la responsabilidad civil extracontractual 16
2.4 MARCO CONTEXTUAL 23
2.4.1 Responsabilidad civil extracontractual de los constructores frente aterceros 23
BIBLIOGRAFIA 30

1. INTRODUCCIÓN

La doctrina tradicional, siguiendo los lineamientos del individualismo que inspiró el Código Civil francés, considera que la responsabilidad civil extracontractual, es la obligación de reparación que nace como consecuencia de todo daño causado en la persona o en los bienes de otro con culpa de su autor, es decir, que la responsabilidad civilextracontractual es considerada como una consecuencia de la violación del deber genérico de no dañar, que se encuentra establecido en el artículo 95 de la Constitución Nacional referido a los “deberes y obligaciones” de los asociados, que señala: “…son deberes de la persona y del ciudadano: 1. Respetar los derechos ajenos y no abusar de los propios”.

Específicamente, en el ámbito de la construcciónopera el principio de la responsabilidad civil, la cual puede ser, tanto de carácter contractual como extracontructual; nuestro objeto de estudio se centra precisamente en el segundo tipo de responsabilidad, dentro de la cual se ha afirmado que ésta opera, aún en aquellos casos en los que no media un contrato específico, debido a que la construcción puede ser determinada como una actividadpeligrosa.

Al respecto, la Corte Suprema de Justicia[1] ha manifestado que la responsabilidad civil extracontractual por la construcción de edificios lo que se considera peligroso es el desarrollo de una actividad que, por la utilización de determinados procedimientos o la combinación de ciertos materiales o elementos, incrementa el riesgo al que la comunidad normalmente está expuesta. Es claro que elinmueble en el que la obra se construye no es un bien intrínsecamente peligroso. Luego, si el propietario del bien raíz celebra un contrato de obra con un profesional que va a desarrollar de manera autónoma la labor encargada, le entrega el inmueble, y en adelante éste tiene el control, dirección y manejo independiente de la construcción, es claro que él es ‘guardián’ exclusivo de tal actividad y,en dicha calidad, deberá responder por los daños que en virtud de ella se causen a terceros, conclusión ésta que no sufre modificación por hecho de que, de conformidad con la ley, el dueño del terreno se convierta en dueño de la construcción por aplicación del principio de accesoriedad, pues, como lo he señalado, la peligrosidad se predica de la actividad y no del inmueble en cuanto tal”.

Esfrente a este punto que jurídicamente se presenta la problemática de esta situación, con el fin de garantizar a los terceros, ajenos a la celebración contractual, sus derechos frente a la posibilidad real de que estos se vean afectados y que no pase como en la actualidad, que lo que se puede observar es cómo los contratantes se imputan la responsabilidad mutuamente, tanto el propietario de la...
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