revaluacion de activos

INTRODUCCION

Cuando las organizaciones adquieren un activo fijo, se espera de él un rendimiento
efectivo por un tiempo estimado.
Este periodo no siempre se cumple, algunas veces,

se ve disminuido por un uso

excesivo del activo, otras, porque el activo no es tan bueno como se esperaba, también
puede darse un mal calculo en la vida útil o algún infortunio que obligue a la empresa alretiro anticipado del activo.
Por otro lado existen activos que agotan su vida útil, pero aún esta en buen estado
como para rendir algunos periodos más. Encontramos también activos que por su
naturaleza aumenta de valor con el paso del tiempo.

Todas estas situaciones hacen que las organizaciones se vean en la necesidad de
ajustar el valor en libros de sus activos fijos, es ahí donde entra enjuego el proceso de
revaluación de activos, que se analizará en este documento.

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TABLA DE CONTENIDO
INTRODUCCION………………………………………………………………………………4
DEFINICION……………………………………………………………………………………5
GENERALIDADES……………………………………………………………………………5
NORMAS DE CONTABILIDAD QUE APLICAN…………………………………………..7
FRECUENCIA DE LAS REVALUACIONES……………………………………………….8
CAMBIOS EN LA DEPRECIACIONACUMULADA………………………………………8
ACTIVOS A REVALUARSE………………………………………………………………9
TRATAMIENTO DE LA CUENTA SUPERAVIT POR REVALUACION……………..9
A-INCREMENTO EN LOS IMPORTES…………………………………………10
B-REDUCCION EN LOS IMPORTES…………………………………………..10
ELIMINACION DEL SUPERAVIT POR REVALUACION……………………………10
APLICACIÓN DEL PRINIPIO DE PARTIDA DOBLE………………………………..11

METODOS DE REVALUACION…………………………………………………………..12

A-MODELO DELCOSTO…………………………………………………………..12
B-MODELO DE REVALUACION…………………………………………………..13

METODOS PARA EL CÁLCULO DEL VALOR DE ACTIVOS A REVALUAR……...15

A-PERITAJE O AVALUO DE UN PROFECIONAL…………………………….15
B-VALOR DE MERCADO MEDIANTE UNA TASACIÓN……………………..20

REGISTROS CONTABLES……………………………………………………………..25
BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………………...27

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INTRODUCCION

Cuando las organizaciones adquieren un activo fijo, se espera de él un rendimiento
efectivopor un tiempo estimado.
Este periodo no siempre se cumple, algunas veces,

se ve disminuido por un uso

excesivo del activo, otras, porque el activo no es tan bueno como se esperaba, también
puede darse un mal calculo en la vida útil o algún infortunio que obligue a la empresa al
retiro anticipado del activo.
Por otro lado existen activos que agotan su vida útil, pero aún esta en buen estadocomo para rendir algunos periodos más. Encontramos también activos que por su
naturaleza aumenta de valor con el paso del tiempo.

Todas estas situaciones hacen que las organizaciones se vean en la necesidad de
ajustar el valor en libros de sus activos fijos, es ahí donde entra en juego el proceso de
revaluación de activos, que se analizará en este documento.

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REVALUACION DE ACTIVOSDEFINICION
La revalorización de activos fijos es una práctica contable que permite incrementar el
valor en libros de los activos fijos a valores de mercado, también podemos decir, que es
el proceso de aumentar su valor en libros en caso de grandes cambios en el valor justo
de mercado. Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) requieren
que los activos fijos se registren alcosto, pero permiten dos modelos para la
contabilidad de los activos fijos, lo cuales son: el modelo del costo y el modelo de
revaluación.
GENERALIDADES
Al hablar de revaluación, lo que se trata es de expresar un mismo precio en unidades
monetarias del momento en que se está haciendo la revaluación y no de registrar un
mayor valor.

La moneda tiene dos funciones esenciales:

a.- Sirvecomo unidad de medida de valor y precios
b.- Sirve como medio de efectuar pagos.

La segunda función, asignada formalmente por disposición de ley, la cumple en forma
cabal, pero no así la primera.

En contabilidad siempre ha regido el siguiente postulado:

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“La unidad de medida en contabilidad, es la unidad monetaria y...