Romano
Páginas: 48 (11759 palabras)
Publicado: 15 de enero de 2013
http://www.tsj.gov.ve/decisiones/scon/junio/1085-220601-00-2927.htm
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SALA CONSTITUCIONAL
Magistrado Ponente: Iván Rincón Urdaneta
El 2 de noviembre de 2000, el Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas remitió a esta Sala Constitucional el expediente que contiene la sentencia dictadapor ese Juzgado el 23 de octubre de 2000, que declaró con lugar la acción de amparo constitucional interpuesta por la ciudadana Angela Juliac, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 28.374, actuando en su carácter de apoderada judicial de la sociedad mercantil ESTACIONAMIENTO OCHUNA, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial delDistrito Federal y Estado Miranda, el 24 de abril de 1990, bajo el número 80, tomo 26-A sgdo., contra el auto dictado el 14 de febrero de 2000 por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, que homologó el convenimiento habido en el juicio por resolución de contrato de arrendamiento seguido por elciudadano Antonio Esposito Calabrese contra el ciudadano José Antonio Notaro Minucci.
Tal remisión obedece al recurso de apelación ejercido por estos últimos ciudadanos el 25 de octubre de 2000.
Por auto del 2 de noviembre de 2000 se dio cuenta en Sala y se designó Ponente al Magistrado Iván Rincón Urdaneta, quien con tal carácter suscribe el presente fallo.
IANTECEDENTES
Mediante contrato suscrito el 15 de octubre de 1998, el ciudadano Antonio Esposito Calabrese arrendó a Estacionamiento Ochuna, C.A. un inmueble de su propiedad constituido por una parcela de terreno ubicada en el sector Los Cortijos de Lourdes, Distrito Sucre del Estado Miranda.
En la misma oportunidad, la mencionada compañía acordó la cesión de losderechos derivados del referido contrato de arrendamiento al ciudadano José Antonio Notaro Minucci a partir del 30 de septiembre de 1999, lo cual fue aceptado expresamente por el arrendador.
El 18 de enero de 2000 el ciudadano Antonio Esposito Calabrese presentó demanda por resolución de contrato de arrendamiento contra el ciudadano José Antonio Notaro Minucci, por el supuestoincumplimiento de la obligación de pagar los cánones de arrendamiento correspondientes a los meses de octubre a diciembre de 1999, ambos inclusive, y enero de 2000.
El conocimiento de esta demanda correspondió al Juez Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, quien mediante auto del 28 de enerode 2000, admitió la demanda y ordenó la citación del demandado para que diera contestación a la misma de conformidad con lo previsto en los artículos 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y 883 del Código de Procedimiento Civil.
En la misma ocasión, mediante diligencia suscrita por ambas partes, el demandado renunció al término concedido para su comparecencia, se dio porcitado, aceptó la demanda en todas sus partes, convino en la resolución del contrato de arrendamiento y de su cesión, se comprometió a entregar el inmueble arrendado el 31 de enero de 2000 y a pagar los respectivos daños y perjuicios, y manifestó expresamente que, en caso de incumplimiento, el demandante tendría derecho a considerar la obligación de plazo vencido y solicitar la ejecución delconvenimiento y la entrega material de dicho inmueble.
El 14 de febrero de 2000, el mencionado juzgado homologó el convenimiento y señaló que se procedía como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo previsto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil.
El 13 de marzo de 2000 el ciudadano Antonio Esposito Calabrese, vencido el...
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SALA CONSTITUCIONAL
Magistrado Ponente: Iván Rincón Urdaneta
El 2 de noviembre de 2000, el Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas remitió a esta Sala Constitucional el expediente que contiene la sentencia dictadapor ese Juzgado el 23 de octubre de 2000, que declaró con lugar la acción de amparo constitucional interpuesta por la ciudadana Angela Juliac, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el número 28.374, actuando en su carácter de apoderada judicial de la sociedad mercantil ESTACIONAMIENTO OCHUNA, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial delDistrito Federal y Estado Miranda, el 24 de abril de 1990, bajo el número 80, tomo 26-A sgdo., contra el auto dictado el 14 de febrero de 2000 por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, que homologó el convenimiento habido en el juicio por resolución de contrato de arrendamiento seguido por elciudadano Antonio Esposito Calabrese contra el ciudadano José Antonio Notaro Minucci.
Tal remisión obedece al recurso de apelación ejercido por estos últimos ciudadanos el 25 de octubre de 2000.
Por auto del 2 de noviembre de 2000 se dio cuenta en Sala y se designó Ponente al Magistrado Iván Rincón Urdaneta, quien con tal carácter suscribe el presente fallo.
IANTECEDENTES
Mediante contrato suscrito el 15 de octubre de 1998, el ciudadano Antonio Esposito Calabrese arrendó a Estacionamiento Ochuna, C.A. un inmueble de su propiedad constituido por una parcela de terreno ubicada en el sector Los Cortijos de Lourdes, Distrito Sucre del Estado Miranda.
En la misma oportunidad, la mencionada compañía acordó la cesión de losderechos derivados del referido contrato de arrendamiento al ciudadano José Antonio Notaro Minucci a partir del 30 de septiembre de 1999, lo cual fue aceptado expresamente por el arrendador.
El 18 de enero de 2000 el ciudadano Antonio Esposito Calabrese presentó demanda por resolución de contrato de arrendamiento contra el ciudadano José Antonio Notaro Minucci, por el supuestoincumplimiento de la obligación de pagar los cánones de arrendamiento correspondientes a los meses de octubre a diciembre de 1999, ambos inclusive, y enero de 2000.
El conocimiento de esta demanda correspondió al Juez Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas, quien mediante auto del 28 de enerode 2000, admitió la demanda y ordenó la citación del demandado para que diera contestación a la misma de conformidad con lo previsto en los artículos 33 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y 883 del Código de Procedimiento Civil.
En la misma ocasión, mediante diligencia suscrita por ambas partes, el demandado renunció al término concedido para su comparecencia, se dio porcitado, aceptó la demanda en todas sus partes, convino en la resolución del contrato de arrendamiento y de su cesión, se comprometió a entregar el inmueble arrendado el 31 de enero de 2000 y a pagar los respectivos daños y perjuicios, y manifestó expresamente que, en caso de incumplimiento, el demandante tendría derecho a considerar la obligación de plazo vencido y solicitar la ejecución delconvenimiento y la entrega material de dicho inmueble.
El 14 de febrero de 2000, el mencionado juzgado homologó el convenimiento y señaló que se procedía como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, de conformidad con lo previsto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil.
El 13 de marzo de 2000 el ciudadano Antonio Esposito Calabrese, vencido el...
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