sasa

Preguntas y Problemas
1.1.

El estudio técnico de un proyecto de Berries determinó que se requerirán
inversiones de $10.000.000 en terrenos, $14.000.000 en construcciones y
$20.000.000 enequipos. En capital de trabajo se estima invertir $18.000.000.
Los ingresos esperados ascienden a $54.000.000 anuales. Los costos de
operación a $24.000.000, sin incluir intereses, depreciación niimpuestos.
La inversión se financiará en un 50 por ciento con préstamos a una tasa de
interés del 10 por ciento anual y el saldo con aportes propios que
demandan un retorno del 15 por ciento anual.
Elproyecto tiene una vida útil de 8 años, al cabo de los cuales las
inversiones depreciables no tienen valor residual. El préstamo se cancela en
5 cuotas iguales a partir del tercer año de operación.Durante el período
de gracia debe cancelarse sólo los intereses.
La empresa está afectada por un impuesto del 15% sobre las utilidades.
Confeccione el flujo de caja que mejor permita al inversionistadeterminar
la conveniencia de su inversión.
Calcule el Valor Actual Neto.

1.2.

Su profesor de Evaluación de Proyectos desea conocer si es rentable una
inversión que requiere de $1.200 enmaquinarias y $100 por concepto de
un permiso para instalarse. El inversionista cuenta con $700 de capital
propio y puede obtener un crédito por el saldo de $600, ambos al 10%. Se
estima que lamáquina tiene una duración de 3 años con un valor residual
de $120 al final de ese período y que los costos de operación son $1.650 en
el año 1, $1.670 en el año 2 y $1.690 en el año 3. Adicionalmenteusted
sabe que los ingresos anuales de esta empresa serán de $2.500
La empresa además está afecta a un impuesto a las utilidades del 20%.
Si el proyecto se hubiese financiado en un 100% con capitalpropio,
¿cuánto es el VAN?.
Si la deuda se paga al final de los tres años, con el pago anual de los
intereses, encuentre el VAN.
Considere que el banco le otorga el crédito al 5%. ¿Cuál sería el...