Sentencia Declarativa O Constitutiva En Los Procesos De Prescripci N Adquisitiva De Dominio

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Sánchez

March 2015

¿Sentencia declarativa o constitutiva en los
procesos de prescripción adquisitiva de dominio?

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Julio E. Pozo Sánchez / Estefany JuÁrez Taipe:¿Sentencia declarativa o
constitutiva en los procesos de prescripción adquisitiva de dominio? Propuesta
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para reformar el artículo 952 del Código Civil desde la más reciente jurisprudencia
de la Corte Suprema
NOS PREGUNTAN Y CONSULTA: Necesidad de recurrir a la vía judicial y competencia para solici288
CONTESTAMOS
tar la cancelación de partida de nacimiento duplicada
Falta de presupuestos procesales ennulidad de donación: injuria grave no es
RESEÑA DE
290
JURISPRUDENCIA
causal de revocación (Casación N.º 1389-2013-Ica)
DOCTRINA PRÁCTICA

Doctrina práctica

DOCTRINA PRÁCTICA
¿Sentencia declarativa o constitutiva
en los procesos de prescripción
adquisitiva de dominio?
Propuesta para reformar el artículo 952 del Código Civil
desde la más reciente jurisprudencia de la Corte Suprema
Julio E. PozoSánchez*

Profesor en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos

Estefany Juárez Taipe**

SUMARIO

Estudiante en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Introducción
Conceptos previos
Naturaleza jurídica de la prescripción adquisitiva
Fundamentos de la prescripción adquisitiva
Exégesis del Código Civil: presupuestos para la prescripción adquisitiva
¿Serequiere sentencia judicial para convertirse en propietario por prescripción adquisitiva?
Nuestra opinión a modo de conclusión
Propuesta de modificación del artículo 952 del Código Civil

* Abogado y egresado de la maestría en Derecho Civil por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Miembro
del Comité Consultivo de la Revista Actualidad Civil.
** Estudiante de la Facultad de Derecho de laUniversidad Nacional Mayor de San Marcos. Miembro del Taller de
Derecho Civil José León Barandiarán de la UNMSM. Practicante Legal en el área Procesal Civil en el Estudio Vidal,
Vidal & Puertas Legal.

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Instituto Pacífico

Volumen 9 | Marzo 2015

Doctrina práctica
1. Introducción
Una de las instituciones más importantes del
derecho civil y que a través de los años su discusión sigue plenamentevigente es la llamada
prescripción adquisitiva, usucapio o usucapión.
Esta figura pone en relevancia la posesión
que a través del tiempo y cumpliendo ciertos
requisitos sirve como medio originario de
adquisición de la propiedad u otro derecho
real [léase, la servidumbre]
¿Qué se busca con la usucapión? Es el medio
más idóneo para consolidar la posición del
poseedor y transformarlo en propietario otitular de un derecho real ante un propietario
que por cualquier circunstancia no explota
económicamente un bien.
Nuestro Código Civil regula esta institución en
su artículo 950 como un medio de adquisición de la propiedad, sea de bienes muebles
o inmuebles.
Este trabajo está enfocado a poner en relevancia las diferentes lecturas que ha tenido la
jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia
respectoa la siguiente interrogante: ¿desde
qué momento se convierte en propietario
un poseedor usucapiente?; o dicho en otros
términos: ¿la sentencia que se emite en un
proceso judicial de prescripción adquisitiva
es declarativa o constitutiva?
Esta interrogante ha sido [y aún viene siendo]
un dolor de cabeza para los jueces y justiciables, y ha merecido respuestas diversas cuando se ha enfrentado asupuestos en los que
el propietario original o un eventual tercero
(registral) pretendan restituirse la posesión
sea mediante un desalojo por precario, una
reivindicación o alguna acción similar. ¿Quién
debería prevalecer si estos sujetos concurren
en un proceso? ¿Sería necesario un Pleno Casatorio o modificación al Código Civil o acaso
una mejor interpretación a nivel de plenos
jurisdiccionales...