Sofomes

OPERACIONES DE CRÉDITO |
UDIS,
SOFOMES,
SOFOLES,
BANCA DE DESARROLLO

SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL

UDIS,
SOFOMES,
SOFOLES,
BANCA DE DESARROLLO

SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL

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CATEDRÀTICO: LIC. FERNANDO GARCÍA MEDINAALUMNA: LUZ LORENA URIBE MELCHOR INSTITUTO UNIVERSITARIO AMERIVENT .CHIHUAHUA, CHIH. MARZO 2013 |INDICE
UDIS….…………………………………………………………. | 3 |
SOFOMES…………………………………………………….. | 4 |
SOFOLES…………………………………………………….. | 9 |
BANCA DE DESARROLLO……………………………….. | 15 |
SOCIEDAD HIPOTECARIA NACIONAL………………….. | 20 |
CONCLUSIONES…..….……………………………………… | 21 |

UDIS
Las Unidades de Inversión (UDIs) son unidades de valor que establece el Banco de México para solventar las obligaciones delos créditos hipotecarios o de cualquier acto mercantil o financiero. Se comenzaron a utilizar en México después de la crisis económica de 1994-1995 por las Sofoles, con el objeto de brindar la posibilidad de adquirir créditos hipotecarios a personas físicas que no eran susceptibles de crédito en las entidades financieras del país.
Su valor se incrementa diariamente para mantener el poder adquisitivo del dinero y espublicado en el Diario Oficial de la Federación. El valor de las UDI's se establece tomando en cuenta las variaciones del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC o IPC), es decir, tomando en cuenta la inflación. Esto lleva a que las tasas de interés sean fijas y estabiliza las deudas.
El 4 de abril de 1995, día en que comenzaron a utilizarse, el valor de cada UDI correspondía a 1 peso=1UD

Las Unidades de Inversión (UDIS), son unidades de valor que se basan en el incremento de los precios y son usadas para solventar las obligaciones de créditos hipotecarios o cualquier acto mercantil. Se crearon en 1995 con el fin de proteger a los bancos y se enfocaron principalmente en los créditos hipotecarios.
El Banco de México publica en el Diario Oficial de la Federación el valor, enmoneda nacional, de la unidad de inversión, para cada día del mes. A más tardar el día 10 de cada mes el Banco de México publica el valor de la unidad de inversión correspondiente a los días 11 a 25 de dicho mes y a más tardar el día 25 de cada mes publica el valor correspondiente a los días 26 de ese mes al 10 del mes inmediato siguiente.

SOFOMES
Sociedades Financieras de Objeto Múltiple(SOFOM)
¿Qué es una Sofom?
Las Sofomes son entidades financieras que, a través de la obtención de recursos mediante el fondeo en instituciones financieras y/o emisiones públicas de deuda, otorgan crédito al público de diversos sectores y realizan operaciones de arrendamiento financiero y factoraje financiero. Una Sofom no puede captar recursos del público y no requiere de la autorización del gobiernofederal para constituirse.
Se considerarán como Sofomes aquellas sociedades anónimas que en sus estatutos sociales, contemplen expresamente como objeto social principal la realización habitual y profesional de una o más de las actividades que se indican en el párrafo anterior. Estas entidades financieras gozarán de las mismas ventajas fiscales y procesales que tenían al ser sofoles, arrendadorasy empresas de factoraje, adicionándoseles algunas ventajas civiles al ser empresas mercantiles.
El futuro de las Sofoles, Arrendadoras y empresas de factoraje
Las opciones que tendrán las Sofoles, Arrendadoras y Empresas de Factoraje con los nuevos cambios, son los siguientes:
 
Entidades existentes que quieran continuar siendo lo que son:
Las Arrendadoras financieras, Sofoles y Empresas deFactoraje podrán seguir actuando como lo venían haciendo, con su respectiva regulación y supervisión. Sin embargo, a partir del 18 de julio de 2013 las autorizaciones que haya otorgado la SHCP para la constitución y operación de Sofoles, de Arrendadoras financieras y de Empresas de Factoraje financiero quedarán sin efecto por ley, por lo que las sociedades que tengan dicho carácter dejarán de...