HISTORIA DE LA CRISIS “SUBPRIME” Origen y pasos que explican la crisis económica provocada por las llamadas hipotecas “subprime”. Se desconoce la dimensión del problema y quienes son los afectados por la “gran estafa”, como la llaman algunos. Nadie sabe a ciencia cierta cuál es el alcance de la crisis económica provocada por las llamadas hipotecas subprime. Pero, sólo con oír su nombre, saltanlas alarmas, los banqueros fruncen el ceño y la desconfianza se apodera de los operadores y analistas financieros. ¿Qué nudo gordiano se esconde tras unas hipotecas que los bancos bautizaron como “ninja”? y ¿hasta cuándo va a durar esta crisis?: son dos preguntas para las que, desafortunadamente, no hay respuesta. Se desconoce, pues, la verdadera dimensión del problema y quienes son los afectados delo que algunos expertos denominan ya como “la gran estafa”. Lo que sí se sabe es que las autoridades financieras y las agencias encargadas del control de todo el proceso desatado a raíz de la puesta en marcha de las subprime tienen una gran responsabilidad sobre lo ocurrido. LAS HIPOTECAS “NINJA” Pero, vayamos al principio. ¿Cómo empezó todo este enmarañado asunto? Con el último cambio de siglose produjo en Estados Unidos un descenso espectacular del precio del dinero, propiciado por la Reserva Federal. Durante casi una década, los tipos de interés fueron excepcionalmente bajos y el precio real de las viviendas prácticamente se duplicó. En este contexto de “boom” inmobiliario, los bancos, conscientes de que el incremento de préstamos a bajo interés hacía decrecer su margen deintermediación, decidieron aumentar el número de operaciones y conceder préstamos hipotecarios más arriesgados, por los que podrían obtener más intereses. Surgen de esta manera un nuevo tipo de hipotecas dirigidas a clientes con pocos recursos, los llamados “ninja”, (no income, no job, no assets), o sea, personas sin ingresos fijos, sin empleo, sin propiedades. Así, en contraposición a las hipotecas [continua]

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