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Entre, CARLOS ANTONIO LARA TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad V-8.456.311; RIF V-08456311-7 de este domicilio, quien a los efectos de este Contrato se denominará “El ARRENDADOR”, por una parte y por la otra ANA MARIA ACOSTA RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad V- 18.283.941, RIF V-18283941-4, quien a los efectos delpresente Contrato se denominará “LA ARRENDATARIA” se ha convenido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se regirá por las Cláusulas siguientes: PRIMERA: “El ARRENDADOR” da en Arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” y ésta así lo recibe, Un (1) Local Comercial de su única y exclusiva propiedad, incluyendo el siguiente mobiliario que en el hay: Una (01) Vitrina Pequeña de madera; Una(01) Vidriera de 2 metros de largo; Una (01) Vidriera de 1 metro de largo; Un (01) Freezer de 3 puertas Marca Frigilux, serial 2124 en total funcionamiento; Dos (02) estantes de Metal, Un (01) Estante grande de Metal, Un (01) Peso manual. El Inmueble se encuentra ubicado en la Avenida 23 de Enero cruce con calle Venezuela número 67 La Charneca, Municipio Simón Rodríguez, del Estado Anzoátegui.SEGUNDA: “LA ARRENDATARIA” destinará el inmueble única y exclusivamente a fines Comerciales. Queda terminantemente prohibido destinar el inmueble arrendado a cualquier otro uso que no fuese el antes indicado. TERCERA: El canon mensual de Arrendamiento es la Cantidad de TRES MIL QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 3.500, oo) que “LA ARRENDATARIA” se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR”, en el lugar o en lapersona que este designare, por mensualidades adelantadas y dentro de los primeros cinco (05) días de cada mes en dinero efectivo y de curso legal. La falta de pago de dos (2) mensualidades consecutivas dará pleno derecho a “El ARRENDADOR” a rescindir el presente contrato, y solicitar la inmediata desocupación del inmueble Arrendado. CUARTA: La Duración de este contrato será de Seis (06)meses, contados a partir del 20 de Septiembre de 2012 hasta el 20 de 20 de Marzo de 2013, y en caso de prórroga la misma se notificará por escrito y con no menos de treinta (30) días de anticipación al vencimiento del contrato de Arrendamiento pudiendo celebrase un nuevo contrato. Para todos los efectos legales y contractuales la prórroga de que fuere susceptible este contrato, “LAARRENDATARIA” acepta y conviene expresamente que el monto del canon de Arrendamiento, sufrirá un incremento o aumento sobre el canon vigente, en caso de que no se diera dicha prórroga


“LA ARRENDATARIA” debe entregar el inmueble totalmente desocupado, en el mismo estado de conservación en que le fue entregado. QUINTA: “EL ARRENDADOR”, declara recibir en este acto la cantidadde DIEZ MIL QUINIENTOS BOLÍVARES (10.500,00 Bs.) de manos de “LA ARRENDATARIA”, por concepto de Dos (02) Meses de Depósito y un (01) Mes por adelantado, el mes de deposito será devuelto al término del presente Contrato, siempre y cuando el Inmueble se encuentre en el mismo buen estado en que “LA ARRENDATARIA” lo recibió. “LA ARENDATARIA” declara recibir el inmueble en buen estado de conservacióny limpieza. En Este sentido, se obliga a devolverlos al término del presente contrato, en el mismo buen estado de conservación y limpieza, salvo por el lógico desgaste de los bienes por el correcto uso de los mismos. SEXTA:”EL ARRENDADOR” pagará todos los impuestos y montos que las leyes actuales o futuras de Venezuela le señalen, tales como: el impuesto municipal sobre inmuebles urbanos (Derechode frente), igualmente pagará los servicios públicos, tales como la energía eléctrica, teléfono y agua. SEPTIMA: Serán por cuenta de “LA ARRENDATARIA” todas las reparaciones que sean necesarias efectuar en el inmueble para su conservación y adecuado funcionamiento durante la vigencia de este contrato y hasta la total entrega del mismo, siempre y cuando, las mismas no excedan individualmente...