Taller Contrato De Promesa Examen
Páginas: 2 (470 palabras)
Publicado: 9 de abril de 2015
UNIVERSIDAD SANTIAGO DE CALI
FACULTAD DE DERECHO
OBLIGACIONES CIVILES Docente: Doris Amparo Avilés
Un cliente de su oficina de abogados lo consulta porque va acomprar una casa y quiere que el negocio se haga dentro de todos los parámetros legales; el dinero que va a invertir es el fruto de sus ahorros. Los siguientes son los datos que el cliente le aporta:REALICE LA MINUTA DEL CONTRATO DE PROMESA TENIENDO EN CUENTA LOS DATOS APORTADOS.
Fecha de entrega: 21 de agosto de 2013
Inmueble: Casa de habitación, de un piso, ubicada en la Calle 56 No. 11A 45de la ciudad de Cali, consta de sala-comedor, tres alcobas, estudio, 3 baños completos, cocina, patio de ropas con su lavadero, instalaciones propias para la provisión de agua, energía eléctrica yred de gas domiciliario. Edificada sobre un lote con cabida superficiaria de 300m2. No. Catastral: W03700800000. Matrícula inmobiliaria: 370-139226.
Promitente Vendedora: AMANDA JARAMILLO. C.C.28.173.416 de Palmira, casada, con sociedad conyugal vigente. Promitente Compradora: ESTRELLA REINOSA C.C. 29.654.256 de Cali, soltera, sin unión marital de hecho.
El inmueble lo adquirió la promitentevendedora por compra que hizo a Gerardo Montoya Romero según consta en la escritura pública No. 1432 del 11 de mayo del 2004 de la Notaría 3 de Cali, debidamente registrada.
El precio de la negociaciónse establece en $80.000.000 que se pagará así:
El 20% a la firma del contrato de promesa de compraventa. El 40% a la firma de la escritura pública de compraventa y el 40% restante dentro de los 3meses siguientes a la firma del contrato de compraventa con un préstamo que se está diligenciando en el Banco AVVillas-Cali, parte del precio que se garantizará con una hipoteca, cuya vigencia será deseis meses, tiempo aproximado para el otorgamiento del crédito.
Linderos: El inmueble se determina por los linderos expresados en el plano anexo de conformidad con el sistema gráfico. La promesa de...
FACULTAD DE DERECHO
OBLIGACIONES CIVILES Docente: Doris Amparo Avilés
Un cliente de su oficina de abogados lo consulta porque va acomprar una casa y quiere que el negocio se haga dentro de todos los parámetros legales; el dinero que va a invertir es el fruto de sus ahorros. Los siguientes son los datos que el cliente le aporta:REALICE LA MINUTA DEL CONTRATO DE PROMESA TENIENDO EN CUENTA LOS DATOS APORTADOS.
Fecha de entrega: 21 de agosto de 2013
Inmueble: Casa de habitación, de un piso, ubicada en la Calle 56 No. 11A 45de la ciudad de Cali, consta de sala-comedor, tres alcobas, estudio, 3 baños completos, cocina, patio de ropas con su lavadero, instalaciones propias para la provisión de agua, energía eléctrica yred de gas domiciliario. Edificada sobre un lote con cabida superficiaria de 300m2. No. Catastral: W03700800000. Matrícula inmobiliaria: 370-139226.
Promitente Vendedora: AMANDA JARAMILLO. C.C.28.173.416 de Palmira, casada, con sociedad conyugal vigente. Promitente Compradora: ESTRELLA REINOSA C.C. 29.654.256 de Cali, soltera, sin unión marital de hecho.
El inmueble lo adquirió la promitentevendedora por compra que hizo a Gerardo Montoya Romero según consta en la escritura pública No. 1432 del 11 de mayo del 2004 de la Notaría 3 de Cali, debidamente registrada.
El precio de la negociaciónse establece en $80.000.000 que se pagará así:
El 20% a la firma del contrato de promesa de compraventa. El 40% a la firma de la escritura pública de compraventa y el 40% restante dentro de los 3meses siguientes a la firma del contrato de compraventa con un préstamo que se está diligenciando en el Banco AVVillas-Cali, parte del precio que se garantizará con una hipoteca, cuya vigencia será deseis meses, tiempo aproximado para el otorgamiento del crédito.
Linderos: El inmueble se determina por los linderos expresados en el plano anexo de conformidad con el sistema gráfico. La promesa de...
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