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UNIVERSIDAD DE SONORA.
DIVISION CIENCIAS SOCIALES.
ESCUELA DE DERECHO.

Seminario De Derecho Civil III

TITULO TERCERO
DE LA TRANSMISIÓN DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS REALES
CAPITULOI
DE LA TRANSMISIÓN DE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES

Alejandra
Jonny
Beto
Martin Romero Cruz.

Hermosillo Son. Diciembre. 2010

CAPITULO II
DE LA CESIÓN DE DEUDAS Y OBLIGACIONES REALESARTICULO 2232.- El deudor substituto queda obligado en los términos en que lo estaba el deudor
primitivo. Pero cuando un tercero ha constituido fianza, prenda o hipoteca para garantizar la deuda,estas
garantías cesan con la sustitución del deudor, a menos que el tercero consienta en que continúen.

ARTICULO 2233.- El nuevo adquirente o poseedor de las cosas gravadas por un derecho real, seráresponsable frente al titular del mismo, quedando liberado el que fue dueño o poseedor de la cosa, siempre y cuando no se haya ocultado el gravamen. Si se ocultó, el adquirente o poseedor tendráacción en contra del enajenante, en los términos previstos para el caso de evicción.

ARTICULO 2234.- El deudor substituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de
la naturaleza dela deuda y las que le sean personales, pero no puede oponer las que sean personales del deudor primitivo.
El nuevo poseedor o adquirente de la cosa puede oponer al titular de un derecho real sobre lamisma,
las excepciones que sean inherentes a la naturaleza del derecho, las que se refieran a la cosa y las que
sean personales del titular del mismo, pero no podrá oponer las que sean personalesdel anterior propietario o poseedor.

ARTICULO 2235.- Cuando se declara nula la sustitución del deudor, la antigua deuda renace con
todos sus accesorios, pero con la reserva de derechos quepertenezcan a tercero de buena fe, a quienes les serán respetados. Tratándose de derechos reales, si se declara nula la enajenación, continuará respondiendo el enajenante, como propietario o poseedor de la...
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