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CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO _______________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ACREDITADO, Y POR LA OTRA _______________________________________, REPRESENTADA POR ____________________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:DECLARACIONES I.a) DE EL ACREDITADO: Que desea contratar la construcción de una casa habitación, en el terreno de su propiedad, ubicado en _____________________________________________, conforme al proyecto de construcción, presupuesto, especificaciones, programa de obra y programa físico financiero que debidamente firmado por las partes, forma parte integrante de este contrato. Que acredita lapropiedad del inmueble antes mencionado, con el testimonio de la escritura pública número __________, otorgada ante la fe del Lic. ____________________ Notario Público Número ________, de la ciudad de ____________, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de ___________________, bajo __________ _____________, de fecha ______________________. Que el pagode la contraprestación que aquí se pacta, lo efectuará con fondos que le proporcionará el INFONAVIT, mediante la celebración de un contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, por haber sido beneficiado con un crédito otorgado por dicho Instituto. DE EL CONTRATISTA: Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la ejecución total de la obra objeto de este contrato. Que suactividad habitual es el ramo de la construcción y que cuenta con los elementos, la práctica y los servicios de los expertos y empleados que sean necesarios para ello y, además, conoce y ha estudiado el proyecto, las especificaciones y los demás documentos mencionados en la declaración I, inciso a), los cuales los encuentra técnicamente correctos, haciéndose responsable en su totalidad de la ejecucióndel mismo. Que acredita su personalidad y existencia legal con el testimonio de la escritura pública número __________, otorgada ante la fe del Lic. ______________________ Notario Público Número _______, de la ciudad de ________________________, mismo que se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de ________________, bajo _________, de fecha _________________.

b)c)

II.a)

b)

c)

d)

Que es perito en materia de construcción y que está al corriente en el pago del Impuesto sobre la Renta, así como el del 5% que establece la Ley del INFONAVIT, manifestando que su Cédula Profesional es la número ______________, con Registro Federal de Causantes _________________, registro en el I.M.S.S. __________________________ y registro en el padrón deconstructores y prestadores de servicios del INFONAVIT número ________. Que conoce y se compromete a observar y cumplir con la normatividad que en materia técnica de construcción de vivienda tiene el municipio en el que se edificará la misma, así como la normatividad emitida por el INFONAVIT para regular la línea de crédito individual para la construcción en terreno propio, ya sea Reglas,Procedimientos o Lineamientos.

e)

Expuesto lo anterior, las partes convienen en otorgar las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- EL CONTRATISTA se obliga a llevar a cabo la construcción de la casa habitación a que se refiere la declaración I, inciso a), de este contrato sobre la base de precio alzado, por su cuenta y bajo su responsabilidad, de acuerdo con el proyecto de construcción,presupuesto, especificaciones, programa de obra y programa físico financiero que se anexan al presente contrato, debidamente firmados por ambas partes, utilizando para ello su propio personal debidamente contratado, proporcionando mano de obra, materiales, herramientas, así como todo el equipo que sea necesario. SEGUNDA.- REALIZACION DE LA OBRA.- EL CONTRATISTA se obliga a realizar la obra objeto...
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